Specifikke karakteristika Det af pant

Derfor et realkreditlån er en behæftelse på højre for ejendommen ligesom en servitut ville være, men fordi de fleste realkreditlån forekomme som en betingelse for nyt lån penge, har ordet pant blevet den fællesbetegnelse for et lån sikret ved den faste ejendom. Mange andre særlige kendetegn er fælles for mange markeder, men ovenstående er de væsentlige funktioner. Regeringerne normalt regulere mange aspekter af realkreditlån, enten direkte eller indirekte og ofte throug statsintervention. Andre aspekter, der definerer en bestemt realkreditmarked kan være regionale, historiske, eller drevet af specifikke charachetistics af de juridiske eller økonomiske system.Lenders yde midler mod ejendom for at tjene renteindtægter, og generelt låne disse midler selv.

pris, som långivere låne penge påvirker derfor låneomkostningerne. Långivere kan også i mange lande, sælge realkreditlån til andre parter, der er interesseret i at modtage strømmen af ​​kontante betalinger fra låntager, ofte i form af en sikkerhed. Ther er mange typer af realkreditlån anvendes i hele verden, men flere faktorer bredt definere egenskaberne ved pant. Alle disse kan være genstand for lokal regulering og lovkrav. Renter kan fastsættes for livet af lånet eller variabel og ændre på bestemte på forhånd defineret periode renten kan naturligvis også være højere eller lavere. Term prioritetsgæld lån har generelt en maximumterm, der er det antal år, hvorefter en afskrivningsperiode lån vil være hurtig. Nogle realkreditlån kan have nogen afskrivning, eller kræver fuld tilbagebetaling af eventuelt resterende saldo på en bestemt dato eller endda nagaive amortization.The pris, som långivere låne penge påvirker derfor til låneomkostningerne. Långivere kan også i mange lande, sælge realkreditlån til andre parter, der er interesseret i at modtage strømmen af ​​kontante betalinger fra låntager, ofte i form af en sikkerhed.

Ther er mange typer af realkreditlån, der anvendes over hele verden, men flere faktorer bredt definere egenskaberne ved pant. Alle disse kan være genstand for lokal regulering og lovkrav. Renter kan fastsættes for livet af lånet eller variabel og ændre på bestemte på forhånd defineret periode renten kan naturligvis også være højere eller lavere. Når det beløb, en virksomhed eller regering tilbagebetaler i asked overstiger det beløb, de currenlty låne. Paydown er også, når et realkreditlån låntager betaler hovedstolen og et realkreditlån. Ved at gøre dette, er låntageren betale ned sin gæld. I ganaral, paydown henviser også til repatment nogen udestående lån. Det kan betyde at betale ned en bil lån, cradit kort gæld, skole lån eller enhver anden form for debt.Mortgage hvor de underliggende vilkår opfylder finansiering kriterierne i Fannie Mae og Freddie Mac. Omkring 35 til 50% af realkreditlån afhængig markedsvilkår og forbrugertendenser, er traditionelle realkreditlån. Med andre ord, Fannie Mae og feddie mac garantere prøvningsdatæne eller købe 35-50% af alle realkreditlån. Konventionelle mortages kan fast eller justerbar sats realkreditlån
.