UK Køb til Lad pant Guide

Investering i mursten og mørtel fortsætter med at være til gavn for klog investor. På dette marked, så længe du kontrollere og styre enhver risiko og udføre rettidig omhu, gode afkast bliver stadig opnås

Før du foretager en køber til at lade investeringer, jeg opfordre dig til at følge disse enkle retningslinjer.:

1. Find pant thats rigtige for dig.

Når du har fundet en potentiel ejendom, er det vigtigste at få ret er pant. En pant rådgiver, der har specialiseret sig i buy at lade realkreditlån kan hjælpe dig med at forhandle den bedst egnede aftale med långiverne.

Du bliver nødt til at stille et depositum, og mange køber til at lade realkreditlån er kun tilgængelige for investorer, der sætter ned en mindste procentvise andel af købsprisen ejendom

En GRATIS, Storbritannien, købe for at lade pant regnemaskine kan findes her:. http://www.thebuytoletmortgage.co.uk/calculator/

2. Market Research

I områder, hvor der er en god lejemarkedet, bør du ikke kun foretage din egen forskning, men tale med en køber til at lade pant ekspert for yderligere rådgivning.

Hvis gøre din egen forskning , bør du overveje at tale med de lokale myndigheder eller boligafdelinger at spørge, om der er en efterspørgsel i området for leje indkvartering.

Nye virksomheder oprette og /eller flytte ind i området er et godt tegn. En studerende befolkning er også en god kilde til potentielle lejere så har universiteter og højere læreanstalter nærheden er særdeles fordelagtig.

For at finde ud af, hvilke områder kan returnere de højeste udbytter, gennemføre internet-baseret forskning og tale med udlejning agenter og ejendomsmæglere i områder, der interesserer dig.

3. Placering placering placering

Nye udviklinger i nærheden, kan nylige eller kommende forbedringer i transportforbindelser og ny vækst virksomhed giver en ekspanderende lejer base. Hold et kig ud også for nærliggende skoler, jernbanestationer og større motorveje som familier og unge fagfolk vil være mere tilbøjelige til at kigge i retning af områder, som tilbyder disse faciliteter.

Husk, at ejendomsinvestering er en forretning, så dont lad din personlige smag eller præferencer påvirke den type ejendom, du ser til at købe.

4. Valg Lejere

At vælge de rigtige lejere er vigtig. Du vil finde de fleste lejere til at være ærlige og pålidelige, men en lille minitory kan medføre nogle problemer

være sig familier, fagfolk eller studerende som din ideelle lejere; sikre egenskaberne møbler passer til din målgruppe.

Annoncer din ejendom online med velkendte hjemmesider samt i lokale publikationer. Når lejere kalder, stille masser af spørgsmål. Du bør altid bede om oplysninger om beskæftigelse, bank, tidligere udlejer og endda personlige referencer. Sørg for at følge op og faktisk kontakte alle referencer leveret inden overrækker nøglerne til ejendommen! Du bør tage mindst en måneds leje up-front som en kaution og oprette husleje som en månedlig direkte debitering.

Forbered en ordentlig, fuld og koncis, lager for at tjekke ud, når din lejer bevæger sig i og sikre, at de tilmelder sig for regninger og råd skat.

5. Finans

På samme måde, som velhavende mennesker har gjort i generationer fremtiden, og kan almindelige mennesker faktisk tjene penge ved at investere i fast ejendom. Men ejendom investering er langsigtet. I gennemsnit, og til trods for store økonomiske katastrofer, UK ejendom fordobles i værdi hver 10 til 15 år, så du ikke kan forvente en enorm forrentning af en investering natten over.

Når du køber en investeringsejendom, se fremad og fuldt forskning potentialet i ejendommen for at opnå større afkast. Som nævnt tidligere, er det vigtigt at få lokal viden og du bør altid huske på ting såsom nye udviklinger i nærheden, opgradering af transportforbindelser og lokal vækst i virksomheden.

Jeg håber, at denne guide har været nyttig og vil gerne ønske Dem held og lykke i dit buy at lade ejendommen investering ventures
 !;