Nem Hjem Bygning Finansiering Fundet i panelized Kit Homes: Forstå Ins & Outs af emballerede Hjem Finansiering

Har du nogle kredit udfordringer? Har du haft en konkurs? Er du bekymret for en bank vil ikke finansiere dit hjem bygning drøm? Derefter kan du gøre klogt i at overveje et kit hjem eller panelized hjem. Hvorfor? Hvis du finder den rigtige virksomhed, de ofte har lettere adgang til finansiering for låntageren /bygherre med kredit udfordringer.

Men skal du ikke tro, at sættet hjemmet virksomheder er for begrænsede markeder og økonomisk udfordret klienter. Absolut alle kan være en stor kandidat til en emballeret hjem og deres finansiering.

I løbet af de år med at hjælpe folk bygge deres egen drøm, brugerdefinerede hjem jeg har haft erfaring med forskellige hjem virksomheder og finansieringsmuligheder, og jeg kan kaste lys over de involverede processer. Jeg vil nævne nogle af de mest almindelige spørgsmål, jeg har modtaget, og give dig de bedste svar, jeg har.

Q: Hvordan kan de afgøre, hvem der kvalificerer sig til disse pakker og deres finansiering

A: For at være sikker på, at boligselskabet er ivrig efter at sælge dig et hjem, men, ikke medmindre du kan kvalificere til en konstruktion lån og realkreditlån. Det giver ingen mening for dem at sælge et hjem, at de ikke vil i sidste ende bliver betalt for.

Ligesom for andre låneansøgninger, disse hjem selskaber tjekke din kredit scoringer, fremragende gæld, månedlige betalinger, og indkomst. De har også bestemme hjem, du ønsker at opbygge, at omkostningerne til at bygge det, og enden værdi, når den er rejst. Disse ting hjælper dem med at træffe en beslutning om, hvorvidt eller ikke at arbejde med dig

Q:. Hvem faktisk gør udlån, når jeg køber en bolig gennem et pakket hjem firma:

A: Det afhænger af, hvilket firma, du bruger. Det er bedst at bede dem helt op foran. Det meste af den tid, de bruger en national långiver som Indy Mac Bank eller Countrywide Bank. Disse banker vil give byggeriet finansiering til ejeren bygherrer, der ofte ikke kan bruge en entreprenør. Der er tilfælde, hvor hjemmet selskabet vil fungere som sin egen bankmand og giver den finansierer sig selv. Det er sjældent, dog.

Q: Vil jeg betale en højere rente, når jeg tager finansieringen de tilbyder

A: Generelt nej, du vil ikke betale mere. Da de fleste af de virksomheder bruger nationale institutionelle långivere, er de satser, der fastsættes af bankerne på uanset de igangværende satser er. Det emballerede hjem Virksomheden har lidt, hvis noget at gøre med, hvad bankerne opkræve og generelt ikke får et kick-back fra långivere

Q:.? Hvad vil udbetaling kravet om at være

A: Hvis du allerede har gjort nogen forskning, kan du have set dem tilbyder ingen penge ned muligheder. Det er virkelig muligt, men ned betalinger er stadig ofte påkrævet. Den måde, de oprettede ingen penge ned optioner er i kraft kredit på forhånd for egenkapitalen, du kan oprette, når dit hjem er bygget. Normalt vil bankerne kun låne op til 80% af den endelige anslåede hjem værdi. Dette efterlader 20% egenkapital, der tæller som din ned

Q:.? Vil jeg blive forpligtet til at bruge en hovedentreprenør (GC) at bygge hjem og for mig at kvalificere sig til opførelse lån

A: I en normal situation, når du bygger et hjem, ja, banken ville du har brug for at leje en GC til at bygge dit hjem, før de ville give dig byggeriet lånet. Hvad nogle banker har gjort, er imidlertid give disse kit hjemmet virksomheder til at fungere som vejledere for dit projekt og dermed tilføje en vis sikkerhed for långivere. Så behovet for en GC lindres og vil normalt ikke være nødvendigt

Q:.? Skal jeg til at foretage betalinger på opførelsen lån, mens jeg bygger

Sv: Generelt nej. Der vil helt sikkert blive renter opkræves på opførelsen lån, men interessen beløb vil blive tilføjet til lånebeløbet, så renter kan oplades uden at der skal betales hver måned. Dette kan hjælpe, hvis du har en betaling på en anden hjem, mens du bygger den nye

Q:.? Hvor lang er opførelsen lånets løbetid og hvad der sker, når jeg er færdig

A: De fleste af de lån, arrangeret for dig af disse boligselskaber er mellem 9 og 12 måneder. Lånet starter i starten af ​​byggeri og slutter, når du er færdig, og bevæge sig i. Er opførelsen Lånet derefter erstattet af en almindelig pant.

Husk, at du normalt ikke skal bruge tilbydes af finansieringen kit hjem virksomhed. Du kan meget vel være i stand til at sørge for din egen finansiering. Det er meget vigtigt at evaluere sættet hjem selskab baseret på deres kvalitet, service og pris, og ikke det faktum, at de har en konstruktion lån at tilbyde dig. En kvalitet selskab vil hjælpe med at gøre dit hjem byggeprojekt succes. En dårlig selskab vil bringe noget, men forværring
.