Hvad man ikke skal gøre, inden du køber en Residence

At købe et hjem kan være en enorm virksomhed, men et stort antal hjem købere er ikke klar over, at der er nogle afgørende skridt at tage, før du selv starte. Eller mere præcist, er der nogle afgørende skridt ikke at tage. Hvad du gør lige før start af huset købsprocessen kan gøre en betydelig forskel.

Først og fremmest holde sig væk fra store billet køb. Store apparater, elektronik, ferier og især køretøjer - noget, der kræver, at du til at købe på kredit. Problemet er, at når du går til dit lån udbyder for at kvalificere sig til et realkreditlån, vil de have et kig på din "gæld til indkomst" forholdet. Dette er stort set den procentdel af din brutto månedlige indkomst, der er brugt på gæld. Alt, hvad der bliver betalt hver måned, herunder HOA gebyrer, skatter, studielån, forsikring, kreditkort og, du gættede det, bil betalinger. At have en høj procentdel af gæld til indkomst vil gøre långivere på vagt over for at kvalificere dig til et lån. Hvis du skal købe begge, så prøv at købe det hjem, før bilen.

For det andet, så prøv at holde alle dine penge, hvor det er for et par måneder. Ikke alene betyder det ingen køb big-billet, men også gøre en indsats for at undgå at flytte penge rundt fra en konto til en anden. Når du går at kvalificere sig til et realkreditlån, långiver vil nødt til at se din indtægtskilde, mest sandsynligt i de sidste to eller tre måneder. Ind- og udbetalinger vil skulle dokumenteres og leveret til dem. Det betyder, at hvis du flytter dine penge rundt en masse, vil du have endnu mere papirarbejde, som du bliver nødt til at give dit lån udbyder. Hvis du ikke er i stand til at give dette papirarbejde, du sandsynligvis ikke vil få kvalificeret. Gøre det mindre kompliceret på både dig og forsøge at holde din papirspor ukompliceret for et par måneder.

For det tredje, hvis du tænker på at skifte karriere, så prøv at vente til efter du har købt dit hus. Selvfølgelig, hvis du flytter til en anden by eller stat, kan du ikke har et valg. Bare huske på de konsekvenser, denne ændring kan have. Långivere vil se på din indkomst i de seneste to år for at hjælpe med at bestemme din forventede fremtidige indtægter. Hvis du er lønmodtager, og overfører til en sammenlignelig job med det samme (eller højere) løn, så det bør ikke være et problem. Din långiver skal føle sig godt tilpas projicere din fremtidige indtægt baseret på dine tidligere job. Det samme gælder for timelønnede medarbejdere, så længe løn og timerne er sammenlignelige. Hvis en stor del af din indkomst stammer fra kommissioner, dog kan der være et problem. Selv hvis du er ved at ændre til et andet selskab med den samme position i branchen, kan der være usikkerhed i øjnene af lånet udbyder om dine fremtidsudsigter provision. Det værste at gøre ville være en drastisk karriere forandring lignende, siger, går fra en lønnet stilling til at være selvstændig. Dette vil sandsynligvis gøre det umuligt for långivere til effektivt at forudsige din indkomst, og de kan ikke være tilbøjelig til at give dig lånet. Hvis du kan, købe det hjem før jobskifte.

Køb et hjem er en kompleks proces, der allerede, behøver du ikke ønsker at gøre det endnu mere kompliceret gennem de valg, du foretager, før det endnu begynder. Gøre en indsats for at undgå disse fejl, og du vil være et skridt tættere på (forhåbentlig) en glat hjem køb.

Klar til at købe eller sælge en bolig? Arbejde med en oplevelse middel til din næste Orlando køb af fast ejendom. Besøg Lee Camerons websted for de bedste Central Florida boliger på markedet
.