Er Kortsigtede Dip Mean Long Term Cuts?

britiske boligmarked Det er i en nysgerrig tilstand på mange måder. Efter flere år med høj inflation drevet af en stærk økonomi og en nedgang i efterspørgslen, har markedet oplevet en afmatning, da basisrenten ramte 5,75 procent, og kreditkrisen indført en bølge af økonomisk usikkerhed.

Bevis for afmatningen på boligmarkedet har bevæget sig fra en ad gangen til en oversvømmelse, med forudsigelser af lav, nul eller endda negativ vækst næste år, mens ejendom hjemmeside Hometrack indspillet en 0,1 pct prisfald hele England og Wales i oktober.

Denne måneds Hometrack tal fordoblet, at falde, med midlands, det svageste vækstområde for mange måneder, at se den højeste regionale fald på 0,3 pct. Men London, så længe den brændende inferno i hjertet af en varm marked, også oplever bemærkelsesværdige fald. Greater London i sin helhed oplevede en 0,2 pct falder, mens det centrale London var nede 0,5 pct, den sidste af disse tal blive set som et direkte resultat af aktiemarkedet turbulens forårsaget af kreditkrisen. Savills forudsagde tidligere på måneden, at By arbejdere kun ville investere £ 2 milliarder i fast ejendom næste år, sammenlignet til &pund, 5,5 mia i dette, Bloomberg rapporteret.

Mens centrale London tendens kan blive ramt uforholdsmæssigt hårdt af svindende By bonusser, en bredere tendens kunne udvikle der ser forventningen om et marked nedturen faktisk fører til én, Global Insight økonom Howard Archer fortalte nyhedsbureauet, siger : "Growing spekulationer om, at boligmarkedet kunne se en skarp korrektion i de kommende måneder kan også i stigende grad afskrække potentielle boligkøbere ''

Hometrack egen opfattelse, udtrykt ved direktør for forskning Richard Donnell, var, at:". Det er svært at se katalysator for enhver kortsigtet vending i markedet tillid andet end ren--nedskæringer tidligt i det nye år. "

Disse rentenedsættelser, selvfølgelig, er bredt forventet, med Bank of Englands vink herom kommer i denne måneds inflation rapport. Landsdækkende har forudsagt så mange som tre af oktober 2008 som kunne re-antænde markedet. Som sådan, kan det være, at afmatningen er en kortsigtet funktion, uanset om man betragter dette som en nødvendig rettelse eller konsekvensen af ​​ulykke.

Det er i forbindelse med langsigtede forventninger, at spørgsmål som udbud tilbage. Hvis boligmarkedet vil begynde at plukke op igen i tid, vil disse spørgsmål tilbage. For dem, der ønsker at møde udfordringen med at sikre regeringens mål for husbyggeri opfyldes i 2020, den nuværende dyk i efterspørgslen, hvilket har ført til mindre huse bliver bygget, betyder lidt i lyset af det store billede.

"Den nuværende nedgang i byggeri ordrer vil ikke nødvendigvis påvirke boliger mål for 2020 på alle," siger John Slagtning, direktør for eksterne anliggender for Home Builders Federation. Han erklærede, at markedet var en cyklisk enhed.

I betragtning af betydningen af ​​situationen på boligmarkedet i de formuer af bolig købere og ejendomsinvestorer ens, dette punkt er vigtigt. Enhver nedskæring i boliger mål kan betyde en endnu større underskud, end det ellers ville være tilfældet, når de faktorer, der har forårsaget opbremsningen i markedet ophører med at have en effekt. I stedet kan derfor man forvente, at der vil være nogen ændring i den opgave, givet til bygherrer, som vil sikre både bolig-og buy-til-lade markederne godt leveres i fremtiden.

Som et resultat, hr Slaughter udtalte: ". De langsigtede grundlæggende markedsforhold, hvilket er, hvad vi primært se på, ville bestemt ikke tyder på, at der er nogen omstændigheder for at reducere regeringens boliger mål på alle"

I investering dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.