Fordele og ulemper ved Til salg af ejeren

En af de vigtigste beslutninger husejere kan gøre, er, hvordan de kunne sælge deres ejendomme, som kan omfatte deres hus. Der er mange måder i køb og salg af ejendomme i ejendomsbranchen. Man kan sælgeren gøre en ala carte kontrakt med et fast gebyr mægler. For det andet, kan sælger få sin ejendom til salg udstationeret i en fast ejendom notering. For det tredje, sælgeren kan have hans ejendom lagt på en liste på MLS. Og endelig nogle sælgere vælger at sælge deres ejendomme på egen hånd. Deres transaktioner kaldes til salg af ejeren

A til salg af ejeren (fsbo) transaktion, som normalt udtales som “. FIS-bo &"; er et andet begreb, der anvendes i ejendomsbranchen, hvor sælgerne har deres egenskaber solgte eksklusive nogen hjælp fra et fast gebyr mægler eller ejendomsmægler. I denne praksis, oftere end ikke, sælger bliver styret af en advokat gennem hele processen med salget.

En fordel ved denne metode er at undgå at betale provision til et fast gebyr mægler, der gør det en af ​​de vigtigste grunde til, at de fleste husejere vælger at gå til til salg af ejeren metode. Sælgeren kan spare tusindvis af dollars, og han kan sælge ejendommen hurtigere. En anden fordel er, at sælgeren har hele tiden at fokusere på udkig efter købere og har alle mulighederne på hvor at skrive en annonce, når at planlægge et åbent hus. Sælgeren har hele tiden, og han kan sætte sin egen tidsplan

Denne valgmulighed gør ikke &';! T kun har fordele, det har også ulemper også. Ulemper omfatter en situation, hvor sælgeren beslutter at have sin ejendom lagt ud på en fast ejendom notering eller har det inkluderet i en liste på MLS, og hvis der er en køber, der har en aftale med en mægler og ønsker, at ejendom, chancerne er mægleren vil bede ejeren til at betale ham /hende en procentdel, der vil tjene som en finderen &'; s gebyr for at indføre køberen. En anden ville være, hvis sælgeren vælger at beskæftige sig med en mægler og få det lagt ud på en fast ejendom notering eller selv har det på en liste på MLS; chancer er ejendommen vil ikke være topprioritet for mæglere har andre klienter også

Nothing &'; s. forkert i at tage risici på hvordan ejeren beslutter at sælge sine egenskaber. Det er stadig bedre at veje muligheder først og derefter beslutte, hvilken der er bedst
.