Køb My Home - Insider-Secret til at give dit hjem Fast

Som en ejendom køber, har jeg set mange 'købe mit hjem strategier. Sidst, jeg var vidne til en mand klædt i en fødevare panel med "Køb My House" farvet i lyse røde bogstaver. Han passerede ejendom foldere til alle, der kom forbi. Jeg kunne ikke undgå at have en diskussion med ham. Efter alt, hvad der ville have en voksen mand til at stå på et gadehjørne i en begyndelse til at præsentere sit hjem?

Det ser ud til sin "købe mit hjem 'teknik blev motiveret af en mand, der brugte en fødevare panel til at erhverve beskæftigelse. Den påvirkede Husejeren boede på gaden, fordi han havde mistet sit job og en måned senere hans kone blev klinisk identificeret som havende kræft. Han skulle vælge mellem at gøre sit hjem eller betale for sin partners medicin.

Så trist som hans historie er, millioner af boligejere er i samme båd. Enkeltpersoner er synker i gæld, arbejdsløse, uden forsikring, og kæmper for at holde huset ude af afskærmet. Få folk køber huse og endnu mindre kan erhverve et boliglån, fordi bankerne simpelthen ikke låne penge.

Sælgere bliver kreativ i at finde måder at præsentere huset hurtigt. Nogle leverer ejer genoprette midler at lokke kunder, som ellers ikke havde råd til at købe dit hjem. Med ejer genoprette, husejeren bærer hele eller en del af finansieringen. Denne teknik er fremragende til kunder med mindre end perfekt kreditvurderinger.

I de fleste tilfælde, leverandører gendanne 10- til 30-procent af prisen. Køberen får midler til ophold balance. I virkeligheden har de to lån - én til ejeren og en til det långivende selskab. Sælger genoprette finansiering gør det meget enklere for debitorer til at erhverve finansiering fra en bank, fordi det ser ud som om de har indbygget værdi i ejendommen.

Når leverandørerne giver 100 procent finansiering, ejer gendanne vilkår generelt sidste tre til fem år. I slutningen af ​​perioden, skal kunderne erhverve traditionel finansiering. Dette giver kunderne mulighed for tid til at opbygge værdi i ejendommen, rydde op i deres kreditvurderinger, og vise, at de har betalt på hinanden udgifter hurtigt. Salg

En anden populær 'købe mit hjem' teknik, der anvendes af agenter og investeringer grupper er organiseret bus trips . Ikke længe siden jeg startede på dit hus køb tur i Las Vegas. Tyve handlende og dem store fire lokalsamfund og set næsten 80 huse i seks timer.

Det er ret unikt at træde ud en bus og blive hilst velkommen af ​​ejere af fast ejendom, der bærer picket tegn, mens chanting "købe huset, købe mit hus". Karneval-lignende miljø omfattede børn giver sodavand og pop og behandler, som de besvimede foldere fremme deres huse.

I dagens nedadvendende boliger industrien, er det blevet stadig vanskeligere at præsentere dit hjem. Mange boligejere kommer til gode programmer til at præsentere huset hurtigt. Nogle tilbud overgår til live shows og sport. Andre tilbyder at inkludere husstand inventar eller store tv. Jeg endda hørt én kvinde forlade hende med racerene hunde som ekstra bonus til at købe. Som man siger, kalder ængstelige tider for ængstelige foranstaltninger.

En lidt kendt nøgle og underudnyttet ressource for salg af huse hurtige er at søge efter ud privat ejendom handlende. Trader netværk ligger i næsten alle byernes by og kan nemt placeret via internettet, via agenter og ejendom agenter

Mange ejendom handlende købe huse med kontanter; fjerner behovet for at betale agent indkomst. Lukning kan forekomme i dage i stedet for uger, og alle kommer ud en sejrrig én. Eksperter anbefaler at opretholde tjenester af en ejendom advokat til at sikre juridisk optegnelser og navn transaktioner gennemføres korrekt.

Selv om det kan være tiltrækkende at præsentere belønninger eller deltage i ekstreme fremme metoder, er der ingen grund til at gå vejene klædt i en fødevare panel eller vente på en leje-bus til at bringe publikum ind i dit nabolag. I stedet søger efter ud professionel ejendom handlende og forlade promotion tricks til dine andre, der bor i nærheden
.