5 Tips til at finde New York City Apartments

Bright lys, storby; glamour af New York City er nok til at imponere selv den mest garvede rejsende. Finde NYC lejligheder på den anden side handler om leje kontrol, der arbejder VVS, det nærmeste komfortable caf é med gratis Wi-Fi og parkering, hvis du er sindssyg nok til at forsøge at bringe en bil ind i byen. Finde NYC lejlighed huslejer tager dygtighed, held og /eller en masse penge. Her er fem tips til at gøre processen lidt lettere.

NYC lejligheder er alle om placering

Intetsteds gør det gamle fast ejendom ordsprog: beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed har nogen mere mening, end det gør i New York City. Hver kvarter i byen har en meget anderledes samfund, og forskellige ting at byde på. Bor i Brooklyn er miles væk fra at leve på West Side og Soho er en verden væk fra de stille gader i den øvre (ikke alt for langt øverste) East Side. New York City er svært at finde, men i forhold til at komme ud af dårlige NYC lejekontrakter, leje er et stykke kage. Tager tid nok til at forstå de kvarterer, inden han underskriver en lejekontrakt øger sandsynligheden for at finde det rigtige sted. Flytning i NYC er altid dyrt og vanskeligt. Vælg dit nabolag omhyggeligt og går ikke på kompromis.

Lej Kontrol og New York City Apartments

Når placeringen er afgjort, er det tid til at begynde at kigge på NYC lejlighed huslejer for alvor. New York er fyldt med gamle bygninger og i mange af disse gamle bygninger er der leje kontrollerede lejligheder fyldt med lejere, der aldrig kan forlade. Mens leje kontrol tillader en blandet socioøkonomisk samfund til at eksistere inden for NYC, som en ny lejer du ikke kommer til at nyde godt af husleje kontrol. Nye lejere betaler aktuelle markedsrenter og huslejen de betaler tilskud til husleje kontrol lejlighederne i resten af ​​bygningen. Det betyder, at forholdet mellem husleje kontrollerede lejligheder til ikke-leje lejligheder kontrol har en direkte indvirkning på vedligeholdelse af bygningen. Bygningsejere er normalt mere tilbageholdende med at ordne ting som fælles områder, varme og VVS i bygninger, hvor forholdet mellem husleje kontrol til ikke-leje kontrol er for høj. Spørg om dette forhold, før udlejning og, alt andet lige, skal du vælge en bygning med færre leje kontrollerede lejligheder.

Køkkener er ikke så vigtigt i New York City Apartments

andre steder i landet at leje en lejlighed med et dejligt køkken er vigtig, men ikke i Big Apple. New York er fyldt med fremragende tage ud, til at gå, levering og restaurant mad. De fleste newyorkere sjældent tager sig tid til at lave mad. Spise ud er hurtigere og ofte billigere. Når der ses på NYC lejligheder, altid vælge et ekstra værelse over et stort køkken. New York byder på et væld af restauranter, take-out, og leveringsmuligheder, så en ekspansiv køkken er ikke nødvendig.

Pas på Odd Rental Ordninger i NYC Lejligheder til

Når det kommer til NYC lejlighed huslejer, hvis handlen virker for godt til at være sandt, er det sandsynligvis er. Pas på fremlejekontrakter, roommate tilbud, korttidsleje og andre mærkelige boform. Der er en række velrenommerede lejlighed agenter i byen for at hjælpe nye beboere med hele processen, hvis det hele virker for overvældende.

Budget Korrekt for NYC Apartment Rentals

Ifølge New York Leje Retningslinjer Board, i gennemsnit en person i NYC betaler 33,8% af deres indkomst til boliger. Dette er højere end næsten alle andre steder i landet. For at kompensere for lejeudgifter, overveje at fjerne andre udgifter (som regel en bil og bil forsikring) fra budgettet. Fancy gym medlemskaber, store kabel regninger og massage kan også være nødvendigt at gå til at gøre bor i byen muligt. Design af et godt budget og holde sig til det er en af ​​de sværeste ting at gøre i NYC. Det er en Big Apple og et spændende sted at bo, men nye lejere skal budget og vælge deres nye hjem klogt
.