Registrering af ejendom i Pune Etablerer besiddelse

Når du har købt en bolig i Pune, skal det registreres i ejere navn. Registrering af ejendommen i Pune sikrer at du får dine rettigheder besiddelse. Den registreringsmetode burde være i overensstemmelse med bestemmelserne i den indiske Registration Act 1908. Denne procedure er afsluttet på arbejdspladsen af ​​sub-registrator blandt hvis jurisdiktion hjem er beliggende.

sker registrering, når kunden og sælger har henrettet salget dokumenter. Salget aftale skal være registreret hos Sub Registrar of Assurances med mellemrum fire måneder fra datoen for udførelsen. Dette vil blive forlænget med yderligere fire måneder i tilfælde af udestående forhold og mod betaling af den gældende fint. Bøden er også op til ti gange den registreringsafgift, der skal betales af kunden.

Registrering af ejendom i Pune etablerer besiddelse. For at registrere boligejendomme i Pune Du har fået købt, du burde besøge sub-registrator &'; s arbejdsplads ved siden af ​​sælgeren og 2 vidner. Det dokument, der skal registreres burde blive præsenteret i original på arbejdspladsen af ​​sub-registrator. Det er højere for at kræve en række yderligere kopier af dokumenterne. Du burde vedhæfte 2 yderligere blank finanskonti papirer på spidsen af ​​det originale dokument til påtegning hos sub-registrator

Dokumentet burde anføre navnene på parternes – køber og sælger – sammen med deres fulde adresser. Endvidere er de vigtigste punkter i huset, dato for opførelsen af ​​bygningen, rum i huset (bebyggede, tæppe, gulv, super bebygget område), ward rækkevidde, navn på vej, lokalitet osv burde være klart proppet i.

I Karnataka, enhver ejendom jurisdiktion den Bruhat Bangalore Mahanagara Palike (bBMP) eller enhver virksomhed inden for staten, Khata og skat beslutsomhed kvittering udstedt af bBMP eller den respektive selskab, en erklæring, sanktioneret plan eller ombygning certifikat, hvis ejendommen i Pune ligger på konverterede jord, skøde (eller kolonihave orden, besiddelse certifikat eller salg dokument), hvis boligejendomme i Pune tildeles af en offentlig myndighed, PAN, og erklæring i form I under Karnataka Frimærker Regler 1977 er påkrævet.

Du skal også vedlægge en kopi af bygningen plan over huset, en ingen indvendinger certifikat fra samfundet, hvis det er relevant, tildeling brev og dit billede.

Som grund til at betale stempelafgift som finder anvendelse inden for staten. Og også, er du forpligtet til at betale ud registreringen beløbet og officiel dokumentation afgifter.

Du, ved siden af ​​sælger, burde være til stede, før du registrerer officer ved siden af ​​de respektive vidner for udførelse af dokumenterne. Loven tillader kun kunden og sælgeren er til stede i person og deres autoriserede advokater er også at være til stede for at afslutte de formaliteter, hvis det kræves. Det er skal bemærkes, at den vigtigste part, der udpeger evne advokat i sagen er bosat i en hvilken som helst en del af Indien, evne til advokat burde blive henrettet, før en registrering myndighed og godkendt af den myndighed, blandt hvis jurisdiktion den vigtigste part bor.

Når dokumenterne er registreret, vil du ansøge om et ekstrakt af registrering af dokumenter fra arbejdspladsen af ​​sub-registrator. Dette er ofte forening kaldet &'; Index II &' ;. Når dette sker ofte, får du huset overført i dit navn inden for de kommunale registre
.