Fast ejendom asset Tossing - Er Kastede Aktuel fast ejendom aktiv de klogeste måde at komme i gang i fast ejendom

"Flip Dette House", "Flip At House", "Property Ladder", ... og om og om?. ..

I løbet af de sidste årtier, du og jeg er blevet dræbt på TV med fast ejendom spejlvende afslører, der illustrerer disse personer skabe utrolige indtjening flipping huse og skabe det ser enklere end udover.

Så , er denne flipping produkter ægte? Tja ... det er sikker. Der er masser af individer derude skabe en forfærdelige fremragende eksisterende flipping huse. Men ... tv afslører om flipping er forfærdeligt vildledende, når det kommer til "virkeligheden" af fast ejendom spejlvende.

Er spejlvende fast ejendom den bedste måde at få der begynder i håndgribelige ejendom investerer? Jeg vil lade dig vælge for dig selv. Men efter min mening, for de fleste individer, især i nutidens ned markedspladser (ikke alle markedspladser er nede ... der er faktisk nogle gør rigtig godt), fast ejendom spejlvende er ikke den bedste måde at begynde i ejendom.

Her er hvorfor:

Lad os først forklare to typer spejlvende

1. Fix og Switch - Hvor du købe fast ejendom, rehabilitering det, og tilbyde det til en butik. kunde. Den type, der er på TV afslører
2. Billig Switch -. Hvor du købe fast ejendom (eller få det under kontrakt), opdager en lav pris kunde, og flip aftalen. Den type, der er mindre fantastisk ... men har et ton af penge i det ... med en udover en masse mindre fare.

For mig Fix og Switch teknik er ikke for de fleste nybegynder s .. . selv om det er den type ejendom, du ser på TV hele tiden.

Hvorfor?

* Du skal have en fremragende vide af rehabilitering omkostninger
* Du skal have fremragende finansiering ... enten fra en personlig finansiel institution eller et finansieringsinstitut (privat pengeinstitut er at foretrække)
* Du skal være i stand til at flyde bedriften udgifter, hvis du ikke kan tilbyde den hjem hurtigt
* Hvis du don 't bestemme dine udgifter lige højre ... der kan ikke være en hel masse område for fejl ... og område for fejl angiver sandsynligheder på dig!
* Industrien er i en recession ... så der er mindre butik kunder derude til center indtjening huse ... hvilket er, hvad de fleste individer begynder ud flipping

Der er mange individer derude skaber en meget fremragende eksisterende spejlvende ... men de fleste af dem begyndte flere årtier siden .. . og har mange svip under deres stropper.

De har allerede teknikker ned, har programmer for salgsfremstød for få kunder, har stærke udlåner ressourcer osv ikke at sige at nye fast ejendom erhvervsdrivende ikke kan gøre alle de ovennævnte. .. du kan!

Men der er bedre tips om, hvordan at begynde i ejendom, som giver dig mulighed for at komme ind med lidt eller ingen fare eller penge, og vil give dig mulighed for at forstå Fix og Switch selskab, før du nogensinde tage en stor penge investeringer for at gøre det.

Hvad er den enkelte bedste måde (efter min mening) at begynde i håndgribelige ejendom flipping at reducere din risiko og mindske din studere kontur ... alt imens at skabe fantastisk penge i processen? Tja ... selvfølgelig valg # 2 fra oven: den billige Switch - eller med andre ord ... engrosforhandler fast ejendom, flipping huse til hurtige penge, spejlvende aftaler osv

Når du lave omkostninger fast ejendom, du gøre alt, hvad en flipper normalt ville gøre ... undtagen faktisk løse hjemmet og tilbyde det til en butik kunde. Men, har du ikke faren eller tid investering, som en rettelse og flipper har
.