Vigtigheden af ​​Iscenesættelse dit hjem Korrekt

Når jeg forsøger at sælge dit hjem, betyder det virkelig gøre en forskel, hvis du har det iscenesat, eller betyder det viser bedre tom? Her er indersiden scoop fra en ejendomsmægler ekspert, sammen med nogle andre markører på at sælge dit hjem.

Der er forskellige meninger om, hvorvidt et hjem skal iscenesat til at se perfekt, eller om folk kan lide at gå ind i en hjem, der er helt tom; der er bedre?

Det er sådan en fælles spørgsmål. Det er slet ikke ualmindeligt at gå ind i et hjem, der er tom, men i de fleste tilfælde, er det bedre at holde dit hjem besat med alle de møbler. Det er virkelig svært at skabe en varm og indbydende følelse, når et hjem er tom. Når du går ind i en model hjem, grunden til at det ser ud som det gør, er at skabe denne følelse af varme. Hvis man ser på en tom plads, er det svært at have en fantasi. Hvis man ser på det samme rum med alle sine møbler er det meget mere indbydende; du kan forestille dig at leve i dette rum.

Hvad er fordelene ved at have et hjem iscenesat korrekt?

Et tomt værelse har ingen personlighed eller varme til det, mens et rum med møbler er meget mere indbydende. Folk kan lide at føle sig velkommen i en ejendom og forestille sig selv bor der. Tænk over en mørk, nøgne soveværelse versus en møbleret soveværelse, og du kan forstå, hvorfor det føles meget varmere og mere indbydende, når rummet er iscenesat. Folk har brug for at være i stand til at se sig selv bor i ejendommen. Så det er bedst, hvis det overhovedet er muligt, at holde dine ting der. Nøglen til iscenesættelse er at holde ting, der ikke rodet og er meget pæne.

Hvad med online fotografier af et hus? Skulle der blive afholdt så godt?

Ja, det er helt afgørende for at sikre dit hjem er iscenesat, når du tager billeder til notering. Disse billeder vil blive vist online, og de er ansvarlige for at få folk gennem hoveddøren. Du kan ikke få folk gennem døren, hvis de ikke kan lide hvad de ser online. Så de billeder online er helt afgørende.

Hvad nu hvis sælgerne allerede er flyttet ud af hjemmet og alle deres møbler er væk? Er det smart at lade nogle ting bag, mens du prøver at sælge?

Tro det eller ej, er der en service til rådighed, der rent faktisk kan indrette hjem virtuelt. Du kan faktisk tage et tomt rum og fyld den med virtuelle møbler. Så hvis du allerede har flyttet ud af dit hus, behøver du ikke at bruge billeder af tomme rum, som din hjælp til at få folk i hoveddøren. Det er meget vigtigt at få folk i den forreste dør, der betyder, at det er meget vigtigt at iscenesætte hjem ordentligt.

Jeg kan ikke sætte nok vægt på at iscenesætte din ejendom. Prøv at gøre det til at ligne en model hjem. År siden opført jeg et hjem, der tilhørte en Tennessee Titan spiller ; det lignede en stor bachelor pad. Der var en stor trappe stepper i spisestuen, der var holdets trøjer på væggene, og der var fyre magasiner liggende rundt. Hjemmet var ikke kvindelige venlige overhovedet. Og i min erfaring, hvis der er en kvinder, der er involveret i forholdet, 80% af den tid, hun er den, plukke ud, hvad de vil købe, eller i det mindste, hvad de vil se på. Så at have dit hjem iscenesat ordentligt er helt afgørende
.