Sådan Pris dit hjem korrekt i dagens marked

Der er mange faktorer, der spiller ind, når du forsøger at sælge dit hjem, men på bundlinjen er prissætning. Her er nogle tips til, hvordan du pris dit hjem som du forberede sig på at sætte det på markedet.

Med boliger ikke sælger som de bruger til at det er indlysende, at markedet har ændret sig, så hvad er det vigtigste ting, som folk har brug for at huske på lige nu?

Jeg har arbejdet i fast ejendom i over 24 år, og jeg elsker det, jeg gør, men min største udfordring er stadig i gang i andres hjem og fortælle dem, at deres hjem kan ikke være værd, hvad de havde håbet eller forventet det ville være værd. I nogle tilfælde, hvis de lige har købt deres hjem, det kan ikke engang være så meget værd som de har betalt for det et par år siden. Så min største udfordring er at få folk til virkelighed - at få folk til at forstå, at prisen er den mest afgørende del af det - ja det er en skønhedskonkurrence, men det er først og fremmest en priskrig; vi har fået at prissætte det korrekt.

Husejere også nødt til at vurdere deres tankegang, før de går ind i processen med at sælge deres hjem.

Hvad jeg henvise til, når jeg siger tankegang er "Har jeg virkelig ønsker at sælge? Skal jeg nødt til at sælge? Er jeg villig til at betale prisen for at sælge i dagens økonomi?" Hvis du tænker på at sælge dit hjem, du skal spørge dig selv disse spørgsmål, fordi hvis du ikke er virkelig klar, du måske ønsker at overveje andre muligheder, såsom at leje dit hjem i stedet, eller måske en lejekontrakt køb, eller forsinke det for et par år indtil markedet vender tilbage omkring. Men ikke vove sig ud der og bare eksperiment; det er ikke sjovt at have dit hjem på markedet lige nu. Markedet er meget, meget konkurrencedygtige

Folk også nødt til at tage hensyn til nogle eksterne faktorer; ikke bare hvad der virker for dem lige nu

Vi begår alle planer med vores forestillet egenkapital; Jeg gjorde det samme. Jeg solgte mit hjem ikke længe siden, og jeg troede, jeg havde "x" antal egenkapital i min ejendom, og da jeg lukkede, viste det sig, at jeg havde omkring to tredjedele af, hvad jeg troede, jeg havde. Vi laver planer med egenkapital, vi ikke har. Markedet er ligeglad om vores planer - desværre, jeg er ked af - men det er ligeglad, så altid holde det i tankerne

Alle derude er på udkig efter en aftale, så du skal tage. fordel af det lige nu.

Det er en priskrig, men det er en skønhedskonkurrence. Den priskrig del af det er, at det har fået til at være en stor værdi. Det må være en vidunderlig værdi, fordi vi konkurrerer med nødlidende ejendomme, vi konkurrerer med tvangsauktioner, og vi konkurrerer med boliger, som folk har gået væk fra. En af de måder, du kan konkurrere er at finde en agent, der vil give afkald på hans eller hendes hele notering del af provision. Denne type arrangement vil sænke dine omkostninger til at sælge dit hjem, så du kan til gengæld sænke prisforlangende for hjemmet. En lavere prisforlangende vil bringe mere trafik gennem hoveddøren, fordi det ligner en bedre værdi udefra. Denne form for programmet fungerer godt for masser af mennesker.

Hvordan kan nogen finde ud af hvad den omtrentlige værdi af deres hjem er lige nu?

Der er en gratis service til rådighed online, der vil søge seneste hjem salg i dit område; hele landet. Du kan gå til dit hjem værdi og udfylde dine adresseoplysninger der. Dette er en helt gratis service, der vil fortælle dig, hvad der er sket omkring dit nabolag. Det er en virkelig stor værktøj, hvis du tænker på at sælge; en masse mennesker nyder fordelene af denne værktøj
.