Hvordan at sælge dit hjem til den bedste pris

Sælge dit hjem i denne økonomi kan være svært, især hvis du har set sin værdi faldet i de sidste par år. Nå her er nogle tips til at hjælpe dig med at få mest muligt ud af dit hjem, når det er tid til at sælge.

På trods af økonomien, mange folk virkelig ønsker at sælge deres hjem, og der er et program til rådighed, der kan hjælpe dem, så lad os tale om, hvordan det fungerer, og hvor ideen kom fra.

Nå i de sidste par år fast ejendom fagfolk som mig selv begyndte at lægge mærke til, at folk virkelig ønskede at købe et hjem for at drage fordel af denne historisk store tid til at købe. Men før de kunne købe en bolig, de fleste mennesker havde en til at sælge først. Problemet blev, at de fleste mennesker ikke havde opbygget nok egenkapital - eller måske de havde refinansieret deres hjem for nylig - uanset hvad omstændighederne var der bare ikke nogen margen derinde; det er når idéen til dette unikke hjem sælgende program blev født. Der er nu en måde at hjælpe folk sælge deres hjem ved at minimere deres omkostninger til at gøre det via afkald notering del af kommissionen, hvilket giver dem mulighed for at prissætte deres hjem korrekt, så i sidste ende det vil sælge. Homes sælger derude, men de eneste, der sælger, er dem, der er prissat korrekt.

Er denne type program forskellig fra en rabat mæglerfirma? Og hvis ja, hvordan er det anderledes?

Nå der er rabat mæglere derude, der vil sætte dit hjem på markedet for et par hundrede dollars. Generelt vil de bare sætte det på MLS, men du stadig kommer til at betale dette gebyr, og der er ikke en masse støtte efter det. Hvad denne type program byder i stedet, er at give hele spektret, fra AZ, fra sidde ned for at hjælpe mennesker pris deres hjem korrekt, at markedsføring af hjemmet ordentligt, til at hjælpe dem iscenesætte ordentligt, til at hjælpe dem organisere eventuelle reparationer eller noget lignende at for at forhandle kontrakten, og derefter komme til lukning. Salgskonsulent i dette scenario vil vise sig ved lukketid så godt. Det er en fuld service drift og salgskonsulent opkræver ikke noget for, at så længe sælgeren accepterer at købe et andet hjem fra samme middel. Dybest set, en ejendomsmægler giver dem notering gratis, og derefter hjælper dem købe et hjem, når deres har solgt.

Hvad kan en sælger forvente i dette program?

Sælgere kan forvente den fulde tur ; noget, og alt, som en fuld service operation giver bør forventes af sælger. Salgskonsulent bør være tilgængelige 7 dage om ugen, fordi det er en full service operation.

Hvad er en typisk provision struktur for en agent?

Typisk provision omkostninger i alt mellem 5-7% af den salgspris. Men med denne type program, da salgskonsulent giver op hele deres notering gebyr, er de gebyrer, skåret i halve. Og igen, du bliver forsynet med en hel tjeneste operation

Dette program er virkelig arbejder; når folk ser, at de kan prissætte deres hjem korrekt, vil de sælger. Selv i denne form for økonomi, er det helt i orden. Hvis boliger er prissat ret - det er, hvad folk har fået til at forstå - hvis boliger er prissat korrekt, vil de sælger. Og dette unikke hjem sælgende program hjælper dem til at gøre det
.