Real Estate: At komme af udgifter og gæld

Af Peter wolfing www.blogtoolbox.com

At komme af udgifter og gæld

Hvis du er ligesom de fleste mennesker, er din likviditet simpelthen flyder gennem dine hænder hver måned. Fordi de fleste af det er brugt på din månedlige leveomkostninger, betyder det, at hvis du kun har en lineær-indkomst skal du holde arbejder hver eneste måned til at betale dine månedlige regninger.

Tag et kig på følgende regler, at få en bedre idé om, hvad tingene skal være som:

> Kontant betaler for det mest værdifulde, eller “ Lykke er et positivt cash flow &";!
≫ Pengestrømme skal være større end pengestrømme
> Resterende cash flow er bedre end lineær cash flow
> Mens vi siger tid = penge, aktiver er, hvad producerer penge. Jo større aktiverne, jo større cash flow. Feed dine aktiver, så dine aktiver kan fodre dig
>!; Rigdom er en funktion af pengestrømme over tid
> Kontanter skal genereres fra mere end én kilde til rigdom. Indkomst skal føde rigdom-producerende aktiver, som igen producerer mere likviditet
> Skatter er cashflow &'; s nemesis. Brug skattemæssige kode for at øge likviditeten. Don &';. T give skatter for at bruge din likviditet
> Du kan &';. T skabe mere tid, men du kan købe det tilbage
> Finansiel uafhængighed er ikke lig økonomisk frihed. At eje din egen virksomhed ikke nødvendigvis gøre dig gratis
>!; Positivt cash flow skal ikke afhænge af din indsats alene
> Forbinder med succes, cash-flow producerer mennesker. Bed dem om at tage dig under deres vinger. Lær, hvad de gør og træde ind i deres sko

Penge ikke gøre dig lykkelig; Men penge er et af de anstødssten at opnå lykke, sammen med viden, tro, tid og sundhed. Denne liste er en liste over sandheder, som, når lært, vil hjælpe dig på vej til økonomisk frihed.

Essensen af ​​succesfulde cash flow management er at regulere penge strømmer ind og ud af din tegnebog. Lyder simpelt gør ikke &'; t det? Det er virkelig, men meget få mennesker tager sig tid til at holde styr på hvad der rent faktisk kommer ind og går ud hver måned

Ved du, hvordan du bruger dine penge

I don &';.? T bare betyde de store indkøb, men hver enkelt penny? For at lykkes, skal du! Faktisk skal du være ond. Lad &'; s se på denne måde. Lad &'; s sige, at du modtager en lønseddel hver uge for $ 1000. Du åbner kuverten hver uge, og der du finder den $ 1000 check. Men en uge, når du åbner konvolutten, finder du kun $ 900.

Hvad ville du gøre? Jeg formoder, at du ville være på telefonen og finde ud af, hvor de manglende penge gik. Jeg vil have dig til at blive lige så opmærksom på din udstrømning, som du er til din indstrømning!

Den første ting du skal gøre er at tage sig tid til at liste ud dine faste og fleksible udgifter. Faste udgifter er elementer såsom husleje, realkredit, bil betaling og andre regelmæssige afdrag, der dybest set forblive den samme hver måned, og som du er forpligtet til en periode. Fleksible udgifter er de udgifter, der skifter fra måned til måned, såsom mad, tøj, og forsyningsselskaber. Du har en lidt mere kontrol over nogle af disse emner.

For at skabe resterende indkomst, er du nødt til at skabe et aktiv base, og at gøre det, du bliver nødt til at overveje omfordele dine udgifter. Du bliver nødt til at betale dig selv først og aldrig dyppes i din aktiv penge. Aldrig nogensinde tilbringer princip. Don &'; t sige, at du don &'; t har penge nok. Hvis du gør, skam dig! Gøre noget ved det. Gøre mere eller bruge mindre. Dette skal være et nulsumsspil til en vis grad.

Dette betyder at du bliver nødt til at tage et kig på, hvordan du bruger dine penge. Ja, hver øre. Som et folk, amerikanere over forbruge. Jeg foreslår ikke, at du skal tage drastiske foranstaltninger og leve som en fattiglem for resten af ​​dit liv, men det kan være nødvendigt at foretage nogle justeringer.

Når du begynder at oprette din mini aktivmasse, hvilken slags af afkast af din formue bør du forvente? Jeg siger mindst 10% for at overvinde de store anstødssten købekraft: skatter og inflation

Don &'; t lade frygten styre dine penge.! Der er mange måder at producere resterende indkomst og hver enkelt har en anden mængde af risiko. Kig efter de køretøjer, der passer til dit risikoniveau. Brug din tid og viden klogt, så du kan arbejde smartere, ikke hårdere. Overvej at købe ingen belastning midler eller lavt gebyr investeringer. Vær sikker på at få pengemarkedsrenterne på din kontrol saldi og cash management-konti. Simple ændringer vil gøre store forskelle i din likviditet situation.

Husk, at forsinke vil koste dig. Tag et kig på følgende IRA sammenligning diagram. Tom begyndte at sætte i det maksimale beløb i en IRA på 18 år. Når han går på pension, vil han have over $ 150,000 mere end hans modstykke, Linda, der begyndte i en alder af 26, kun 8 år senere !!

Penge gør ikke &'; t vokser på træerne, men du kan gøre dine penge strække yderligere, hvis du indser, at spare penge på udgifter er som at få gratis penge. Jeg don &'; t vide om dig, men jeg har aldrig skrue ned gratis penge !!

Jeg håber du har nydt denne blog artikel

For at din økonomiske succes,
.