Hvordan Oversvømmelse Påvirker ejendomsbranchen

Middle Tennessee er tørret ud fra oversvømmelser tidligere på året, men hvad er det næste skridt med dit hjem? Hvordan vil det påvirke din ejendom? Uanset om du planlægger at reparere skaderne, eller sælge og forsøger at starte forfra, er der nogle vigtige ting, du bør vide.

Efter en oversvømmelse mennesker, der forsøger at genopbygge deres hjem har brug for at være opmærksom på konsekvenser der kan komme ned ad vejen; hvordan en oversvømmelse påvirker ejendomsbranchen?

Nå jeg får bekymret på et par niveauer. Min første bekymring er, at desværre nogen, og alle, der kan svinge en hammer kalder sig selv en entreprenør, fordi der er så meget efterspørgsel derude efter en oversvømmelse. Hvis folk ikke forstår, hvor vigtigt det er at tage sig af tingene korrekt, så de kommer til at tage sig af de samme spørgsmål igen senere nede ad vejen; eller at der snart-til-være køber vil være at tage sig af tingene senere. For eksempel kan gulve blive sat ned, før det er virkelig klar til at blive sat ned, fordi et fundament måske ikke har haft tid til at tørre ud korrekt.

Den anden ting, jeg får virkelig bekymret med oversvømmelser lige nu, er, at vi allerede at gøre med en stresset marked. En ud af ni mennesker er bagud med 30 dage eller længere på deres realkreditlån i vores land lige nu. Vi har folk gå væk fra deres hjem, fordi de allerede er på hovedet -. Selv før en naturkatastrofe sker

Det er de to store bekymringer, som jeg har

Hvordan oversvømmelsesskader påvirker. værdien af ​​et hjem?

En oversvømmelse behøver ikke at permanent påvirke værdien af ​​et hjem. Hvis reparationerne er udført korrekt, værdien af ​​egenskaben ikke at blive påvirket bortset eventuel opfattelse af nabolaget. Hvis der var en masse af oversvømmelsesskader i nabolaget, hvor dit hjem er beliggende, kan det få folk til at have en dårlig opfattelse af området. Disse hjem, der ikke blev berørt, kan dog se deres værdi stigning i nogle tilfælde.

Hvis du ønsker at købe, og du er virkelig forsøger at være opmærksomme og bevidste, hvordan kan du være sikker på, at det arbejde, blev udført på et hus er kvalitetsarbejde?

Det plejede at være, at nogen, der kunne bære en blyant bag øret kunne kalde sig en inspektør. I dag er inspektørerne nødvendig for at opretholde en kvalitet af håndværk, eller en forståelse eller viden, der er virkelig grundig; så det er virkelig meget afgørende at få en detalje orienteret inspektør derinde at undersøge, at hjem fra top til bund.

Der er nu udstyr derude vil udsætte ting, som vi ikke havde evnen til at gøre blot et par år siden.

jeg hurtigt vil nævne "The Clue Report".

Clue rapport er noget, der giver dig historien om anprisninger af ejendommen i løbet af de sidste fem år. Enhver, der har gjort et krav mod en ejendom; rapporten vil vise, hvad det var, hvad virksomheden var det, hvad problemet var, hvis der var en naturkatastrofe knyttet til det og alle den slags ting.

Udfordringen er, at mindre end 19% af alle de problemer derude er forsikret og dækket. Så hvis jeg var at købe et hjem lige nu, ville jeg være at gå for The Clue rapport og spørger, hvad historien var, ville jeg undersøge, det grundigt med inspektøren, og jeg ville tale med naboerne, fordi en masse gange naboerne har bedre ideer om, hvad skete end nogen anden, fordi de ser det på første hånd
.