Real Estate: Hvad er Net Worth

Af Peter wolfing www.blogtoolbox.com

Fast ejendom:?? Hvad er Net Worth

Betegnelsen" Net Worth &" ;. Hvad er det? Nettoformue er simpelthen summen af ​​aktiver minus passiver. Dette er dog simpelthen ikke oplyse hele historien. Hvert år Forbes Magazine viser fordelingen af ​​nettoformuen for USA.

Forbes Grafen viser, at 86% af de mennesker gøre $ 250.000 eller mindre hvert år. Alligevel udgør denne kun 26% af nettoværdien pie. Kun 10% af befolkningen gør mere end $ 350,000 om året, men at 10% kontrollerer 68% af nettoværdien af ​​dette land !!

Er disse statistikker ikke beregnet til at forstyrre dig. Jeg vil dog gerne have, at holde dem på bagsiden af ​​dit hoved, som du læser denne vejledning. Så du forstår, hvordan de fleste af pengene er lavet i Amerika

De fleste mennesker gør deres indkomst lineært, hvilket betyder, at de har en “. Linear-indkomst &" ;. Det betyder blot, at for hver time, de arbejder, de får en X mængde indkomst.

Med en lineær indkomst en person skal holde arbejde, hvis de ønsker at holde få betalt.

I Det Forenede stat den gennemsnitlige person arbejder en 40-timers arbejdsuge for ikke at nævne alle de andre tid væk fra hjemmet på grund af at skulle arbejde. Lad &'; s. Sige, at gennemsnittet er 50 timer om ugen

Hvis du mener, at den gennemsnitlige person får 2 ugers ferie, vil du se, at 2500 timer årligt, er brugt på jobbet. Tag disse timer over typiske 45-årige arbejde span, og du vil have arbejdet 112.500 timer !!

Hvis du kunne gå tilbage og gennemsnitlige al indkomst over, at 45-års periode, du kan finde statistik som denne :

o Gennemsnitlig årsløn på $ 30,000 svarer til $ 12 /time før skat og en simpel $ 7,80 efter skat (forudsat en 35% afgiftssats)

o Gennemsnitlig årsløn på $ 40,000 svarer til $ 16 /time før skat

o Gennemsnitlig årsløn på $ 50,000 svarer til $ 20 /time før skat

Når man ser på de ovenstående eksempler, der er et mønster, der kan fange dig øje.

For hver $ 10,000 mere lavet om året, kan du tilføje $ 4 /time til din timeløn. Jeg kan næsten garantere dig, at hvis du følger denne type system til at gøre dine penge; vil du have en meget vanskelig tid at blive velhavende.

Alle har hørt om diversificering, især når vi taler om økonomi. Hvis du vælger aktier, er du fortalte at diversificere. Hvorfor? Fordi det er for risikabelt at lægge alle dine æg i én kurv – dette er simpel logik

Og dog, hvis man ser på de fleste mennesker i dag, de næsten altid har “. alle deres æg i én kurv &" ;. Hvad jeg &'; taler om er naturligvis de fleste mennesker har kun én måde at få indkomst: deres job

De fleste mennesker har en lønseddel, der går ind i en bank og derefter kommer ud af banken til en række fast. udgifter. Den eneste diversificering i dette billede er række måder pengene strømmer ud af banken! Hvis din likviditet mislykkes på grund af sygdom eller manglende evne til at udføre de givne opgaver, vil du miste alle dine aktiver

Så hvad &';. Er bedre end lineær indkomst? Hvorfor det &'; s resterende indkomst selvfølgelig

Resterende indkomst er indkomst, der holder kommer i måned efter måned, år efter år, fra arbejde, du udfører bare én gang!. Et eksempel på dette er indtægter fra aktier eller statsobligationer

Det holder kommer, og du don &';. T nødt til at arbejde for regeringen. Et andet eksempel er en royalty betalt over de rettigheder, en opfindelse eller en sang. Du beholder modtager indkomst for den sang, og du don &'; t nødt til at holde synge hver gang at indsamle. Den bedste måde at opbygge din økonomiske frihed er ved at sikre resterende indkomst fra mange kilder.

Nu, for at afklare, ikke alle resterende indkomst er passiv indkomst. Faktisk er de fleste resterende indkomst har nogle “. Residuality &"; Don &'; t prøve at se det ord op i ordbogen – det er min egen skabelse. Den residuality en indkomst kilde refererer til den grad, at du er nødt til at lægge kræfter i at etablere en pengestrøm. Nogle former for resterende indkomst er arbejdskrævende i begyndelsen, nogle i midten og nogle i slutningen. Jeg tror ikke på helt passiv resterende indkomst – . du bør altid have kontrol og tage ansvaret for alle dine indtægtskilder

Uanset residuality af den indkomst, du vælger, fordelene ved resterende indkomst er fremragende:

o Styr din egen indkomst

o Oprettelse Sikkerhedstjeneste

o At kunne sætte dine egne prioriteter

o Store skattefordele

Husk, at jeg sagde, at det var vigtigt at diversificere. Først skal du nødt til at udvikle tre kilder til resterende indkomst. Dette vil give dig en række forskellige måder at fodre din aktivmasse. Hvad der præcist er et aktiv? Med henblik på denne bog, et aktiv er noget, der har positivt cash flow og går op i værdi over tid.

Så sørg for din resterende indkomst er lig med tre gange din oprindelige lineær indkomst. Ja, tre gange. Dette vil give dig en pude.

Den sidste del af af reglen bekymringer tager overgangsordninger skridt til at skabe resterende indkomst. Du vil ikke være i stand til at erstatte din lineære indkomst med resterende indkomst alle på én gang, så tager overgangsordninger skridt vil være nødvendig.

Jeg foreslår at se på din laveste nødvendige regning. Lad &'; s sige, at det er din telefonregning på et gennemsnit på 50 $ /måned eller $ 600 per år

For at tjene resterende indkomst på $ 600 /år, kan du overveje at købe en $ 12,000 kommunal obligation tjener 5%.. Hvordan vil du købe denne obligation? Ved at tage 10% af din bruttoindkomst fra toppen og placere det i en “ mini-asset kategori &"; indtil du kan få de $ 12.000.

Når det er gjort, vil du ikke have betaling per måned, og at pengene kan så sætte i din aktivkategori så godt. Aktier og obligationer, som du kan se, er meget kapitalintensive, men over tid, vil være i stand til at betale alle dine faste udgifter.

Jeg håber du har nydt denne blog artikel.

Til din økonomisk succes,

Peter wolfing
.