Hvorfor ejendomspriserne er inching op i Lahore

Hvis vi taler om generelle tilstand af Pakistan Real Estate, er det ikke helt opmuntrende. Ifølge de seneste rapporter, har ejendomspriserne opretholdt status quo for de sidste 6 år. Eksperter mener, at på grund af forværrede økonomiske forhold og stigende påstande om korruption på regeringen er hovedårsagen til, at de lokale og udenlandske investorer ikke kan bygge deres tillid i fast ejendom i Pakistan
Selv ejendomsbranchen er Pakistan bevæger sig med en langsom. tempo, men ud af fast ejendom i alle byer, er Lahore fast ejendom betragtes som den mest sikrede investering. I maj blev det forudsagt, at Lahore ejendomsmarkedet vil forblive træg i de næste tre måneder, men denne forudsigelse viste sig at være forkert. De overordnede ejendomspriser i Lahore har været udtørrede op fra starten af ​​dette år. Især har de to posh områder i Lahore, DHA, og Bahria Town viste enorm stigning i ejendomsværdierne
Ifølge Express Tribune &';. Rapport, har prisen for en kanal plot i DHA steget op til Rs 3 millioner i juli måned og august. På baggrund af disse tal, er ejendomsmæglere i Lahore forventer en yderligere stigning i priserne, ikke kun i DHA men i andre kendte områder.
En detaljeret forskning i Lahore fast ejendom har hjulpet mig regne ud tre grunde de stigende ejendomspriser i Lahore.
Migration fra Karachi
Karachi er den by af lys, som er uden tvivl den business hub grund af Pakistan og dets betydning er fordoblet på grund af de store rederier havne placeret her. Desværre, på grund af dårlige lov og orden forhold i byen, uro og korruption er stigende. Dette gør det sværere og sværere for familierne til at overleve, og de har udtalt migrere til fredelige byer, ligesom Lahore.
Beboerne i Karachi har angivet at købe ejendomme i Lahore, som ifølge en seneste rapport, har øget Lahore Ejendomspriser op til 30%. Ikke kun fra Karachi, beboerne i andre byer som Peshawar og Quetta også migrere til Lahore skyldes mange faktorer.
Anvendelsesområde for svig
Mange eksperter tror, ​​Lahore ejendomsmarkedet er dårligt reguleret, og der er et stort værelse for skatteunddragelse. Mange investorer er at flytte der aktiver til Lahore fast ejendom i et forsøg på at unddrage sig skat fra Federal Board of Revenue. Investorerne er begyndt at overføre deres marker og huse til de pårørende, der er bosiddende i Lahore og ikke liste ejendommen i deres personlige formue, og dermed fortsat være fritaget for skat. Dette er at mobilisere aktiver og penge i Lahore fast ejendom, som er inching op ejendomspriserne.
Bedre infrastruktur
I Lahore, infrastruktur og livskvalitet, i forhold til andre byer i Pakistan, er meget bedre. DHA 6, 7, 8 og Behria Town er de få områder, som har modtaget maksimale stigning i priserne i de sidste 2 år. Dette skyldes, at disse områder tilbyder moderne livsstil med høj kvalitet infrastruktur og faciliteter. Det er kun på grund af sådanne posh områder, som Pakistan fast ejendom er der viser resistens over for de forskellige faktorer, der udgør trussel mod det.
Ikke kun disse områder, de andre samfund som model by, Gulberg, Johar Town, NFC samfund, Wapda Town samfund , Lake Society UET og PU samfund tilbyder også rummelige huse, storslåede love og skønne scenerier. Disse samfund har bygget deres skoler og rekreative love for at tilføre værdi til boligarealer. Sådanne moderne boligselskaber er opmuntrende reelle ejendom investorer til at lede efter huse i Lahore. Alle disse faktorer tilsammen gør Lahore fast ejendom meget attraktivt for de mennesker, investorer, og ejendomsmæglere
.