The Miami Ejendomsmarkedet energi er tilbage igen

Det har været fem år siden markedet Miami ejendomsmarkedet tog et styrt, der efterlod en masse mennesker alvorligt ødelagte, men ser på byen nu afslører et helt andet billede, som viser en stærk kontrast mellem, hvad der kunne have meget vel været symbolsk af de værste udskejelser fast ejendom boom.

Mange antages, at det ville tage mere end et halvt årti, før opsving ville tage på dens virkninger; men vi ser nu på Condo tårne, som er ved at blive taget væk fra det lokale marked af lejere, der er hurtigt fylder op nogen ledige stillinger i Miami &'; s vifte af Condo ejendomme, forlader byen &'; s gader helt optaget med folk gå rundt overalt.

Så snart markedet kollapsede, mange af byens gader var lige så ledige som byen &'; s Condo virksomheder, men nu ser vi på utrolige tegn på liv på både gader og disse Condo virksomheder, der har nemt blive en top pick fra dag &'; s lokale marked mulighed.

I forhold til sidste år &'; s optegnelser (som var 33 procent lavere i forhold til 2011 &'; s resultater), dette er langt den største pause ejendomsmarkedet i Miami har haft i lang tid. Bare denne juli 2011 – 47 procent af hjem ejendomme blev solgt forlader opgørelsen af ​​hjem ejendomme tæt på udtynding. Men de hjem egenskaber var ikke de eneste, der greb opmærksomhed – 33 procent af Condo egenskaber blev også registreret skal købes i henhold til Miami Association of Realtors.

regnede med, at dække Downtown Miami-området har fremvist hvordan statistikkerne for det område, der strækker sig fra Wynwood kunst neighbohoord op nordpå til det finansielle distrikt i Brickell i syd har fordoblet i løbet af de seneste ti år med distriktet &'; befolkning går fra 40.000 til i dag &'; s 70.000 personer. Men tallene ikke ender der som analytikere forventer en tilføjelse 10.000 mennesker til at bevæge sig ind i området i 2014.

Bliver givet sikkerhed ved alle de seneste resultater på markedet og tal, ser det ud til, at investorerne har fået deres seværdigheder tilbage på markedet for Miami ejendomsmarkedet til investeringsprojekter, der vil blive sat i Brickell område.

Ingen ville have forventet den lyse fremtid for at være lige rundt om hjørnet, men den utrolige energi, der er vendt tilbage efter mange års tavshed er helt sikkert en velkommen kraft i Miami. Faktisk er mange håb om, at Miami fast ejendom, der nu finder sted vil fortsætte over de næste par år på trods af den usikkerhed, som mange stadig nærer i baghovedet på grund af økonomiske faktorer, der synes at holde Miami tilbage i mange måder.

Ikke desto mindre er markedet for Miami ejendomsmarkedet absolut ser godt, i hvert fald på overfladen, da der er stadig en række spørgsmål, som skal løses, navnlig med hensyn til regionens &'; s afskærmning krise, der stadig har dens skygge kastet over en stor procentdel af hjem ejendomme i omegn.