Fast ejendom Gem Skat - Leje vs Own

Det er velkendt, at ejerbolig tillader en masse indkomstskattelettelser for dem, der lejer ikke gør. To af disse vedrører den grundlæggende fradrag af realkreditlån renter og ejendomsskatter betalt i skatteåret. Selvom der er mange andre fradrag, når de køber eller sælger et hus, vil vi fokusere på dem, du opnå gennem ejerboliger, som ejer af en passager.

Den væsentligste fradrag kommer fra pant interesse, du betaler hele året. Mest sandsynligt dit lån er fuldt afskrevet, hvilket betyder, at din månedlige betaling af gæld til at tilbagebetale og anvendes mod interesse. Del af den gældende rente vil normalt blive vist på formular 1098, er pant interesse erklæring, som er en årlig rapport sendes fra din pant holder. Dette beløb er din interesse fradrag, at du opfylder visse betingelser. Bemærk, at hvis dit lån er "grandfather", hvilket betyder, at du har modtaget før 13 okt 1987, er alle dine interesse for at være fradragsberettiget. Enhver lån opnået senere, skal opfylde visse betingelser skal være fuldt fradragsberettiget, men heldigvis har disse betingelser ikke begrænse antallet af boliger.

En anden bemærkning kommer fra fradrag for deres ejendomsskatter. Disse skatter er fradragsberettigede, hvis de bliver opkrævet ensartet imod al ejendom på grundlag af vurderede værdi. Vær opmærksom på, at nogle statslige og lokale distrikter til særlige vurderinger for lokalsamfundet forbedringer såsom fortove, gader eller kloakledninger. Mens disse elementer også er baseret på den vurderede værdi af deres aktiver, kan de ikke være fradragsberettigede.

En anden mulighed ville være at lease kunderne fordelen er, at de kommer til at bo hjemme, før de beslutter, om de vil købe det eller ej. Du kan elske huset fra det øjeblik, jeg så det, men efter 12 eller 24 måneder bor der kan beslutte, at den er for lille, voksende familie, eller at nabolaget ikke passer til kravene i sit liv, og så kan du tage til at forfølge deres muligheder.

Desuden gebyrer for garbage collection eller hjemme forening vurderinger kan ikke være fradragsberettigede. Men der er nogle lokale ejendomsskatter, som anvendes til vedligeholdelse, reparation, eller renteudgifter i forbindelse med disse ydelser. Disse gebyrer bør anses for at være fradragsberettigede, men omhyggeligt undersøge deres skat optegnelser anbefales at sikre korrekt dokumentation af dine fradrag. Der er også tilladte fradrag for punkter betalt for at få dit boliglån eller refinansiere eksisterende realkreditlån. Må ikke få dette forveksles med lånet gebyrer er ikke fradragsberettigede, men undertiden benævnt scoren
.