5 enkle måder at komme ud af Afskærmning - Selv med ingen egenkapital eller du vil gemme The Home

Hvis du har kæmpet med at forsøge at holde op betalinger på dit realkreditlån, du har brug for at tage en dyb indånding og tage en skridt tilbage for at se, hvilke muligheder der er tilgængelige for dig.

Start ud hele afskærmning proces virker overvældende og meget frustrerende. Selv når du forsøger at arbejde med din långiver vil du finde dig selv at tale med en anden person, hver gang du ringer, mistet papirarbejde, foragt for dine følelser og følelser og en konstant stormløb af at føle utilstrækkelig.

Her er en kort gennemgang af afskærmning proces. Lad os se, hvad der i virkeligheden er den korrekte betegnelse og forståelse af afskærmning. Afskærmning er en proces, der tillader en långiver til at inddrive det skyldige beløb på en misligholdt lån ved at sælge eller tage ejerskab (beslaglæggelse) af ejendommen sikring af lånet. Den afskærmning proces begynder, når en låntager /ejer misligholder lån betalinger (normalt realkreditlån betalinger) og långiver filer en offentlig meddelelse standard, der kaldes en meddelelse om misligholdelse eller Litispendens. Afskærmning proces kan ende en af ​​fire måder:

1. Låntager /ejeren genindsætter lånet ved at betale off standard beløb under en afdragsfri periode, der fastsættes af staten. Dette afdragsfri periode er også kendt som pre-afskærmning.
2. Låntager /ejeren sælger ejendommen til en tredjepart i den præ-afskærmning periode. Salget giver låntageren /ejeren til at betale lånet og undgå at have en afskærmning på
3 hans eller hendes kredit historie.. En tredje part køber ejendommen ved en offentlig auktion i slutningen af ​​præ-afskærmning periode.
4. Långiver tager ejerskabet af ejendommen, som regel med den hensigt at videresælge det på det åbne marked. Långiver kan tage ejerskab enten gennem en aftale med låntager /ejeren under præ-afskærmning, via en kort salg eller afskærmning eller ved at købe tilbage ejendommen på offentlig auktion. Overtagne ejendomme af långiver er også kendt som bank ejet eller REO ejendom (Real Estate Ejet af långiveren)

Der er en række måder, du kan undgå afskærmning og her er top 5:.

1. Genindsætte din forfaldne betalinger – Nu, hvis du kan gøre dette, du ville sandsynligvis ikke være i den ulejlighed, du nu, men lad os sige, at du var ude af arbejde og fik et nyt job eller var i stand til at låne penge fra familie, så kan du udarbejde en plan med din långiver at blive fanget op igen. Når du ringer til din långiver du sørge for at finde nogen, der kan genindsætte dit lån på de vilkår, der arbejder for dig. Tag ikke et nej, og arbejde dig op ad stigen, indtil du når en leder eller supervisor, der kan hjælpe dig. Hvis du har brug for at finde en person højere op på virksomheden anvender ressourcer såsom
2 www.linkedin.com eller www.jigsaw.com.. Hvis du ved, det er tid til at forlade ejendommen, men du har brug for mere tid til at få tingene på plads, eller at spare op til et indskud, osv, så få denne egenskab opført og få et tilbud på ejendommen. En af de bedste og hurtigste måder at få dette gjort, er at selvfølgelig få en ejendomsmægler til at liste din ejendom. Nu er dette er den hage; være forsigtig, hvem du bruger, fordi det tager en smart, snu og erfarne kort salg ejendomsmægler til at få arbejdet gjort. Sørg for, at din ejendomsmægler har med succes afviklet mere end 10-15 korte salg. Intet mindre. Medmindre du ønsker at være et marsvin.
3. Få et tilbud på din kort salg. Den hurtigste måde er at få din ejendomsmægler kontakt en lokal fast ejendom investor til at sætte et tilbud på din ejendom. Ja investor vil gøre en lav tilbud, men det gør ikke noget, fordi hvis du er den primære ejer IRS tilgiver op til $ 2 millioner dollars i realkreditgæld slettes med en kort salg. Har den ejendomsmægler pull comps og investor bør give et tilbud på den nederste ende af sammenlignelige minus eventuelle reparationer. Normalt dette tilbud vil være omkring 60-65% af hjemmets rimelige markedsværdi. At få et tilbud på ejendommen, ethvert tilbud, vil normalt forsinke din verserende afskærmning med yderligere 3-12 måneder giver dig mulighed for at stadig lever i ejendommen, mens du begynder at spare penge til at hjælpe med din frisk start engang hjemsted sælger.
4. Få din långiver til at vise dig noten. Ja, du kan bede långiveren til at vise dig noten og se, hvem den egentlige ejer er (opbakning investor normalt). Hvad er et realkreditlån note? Store spørgsmål. En pant note er det dokument, du underskrev da du købte dit hjem. Realkreditlån indeholder masser af papirarbejde – men kun den originale pant note med din signatur er bevis på, at du skylder gælden. At &'; s hvorfor bankerne har brug for den note at bevise, at de ejer lånet og kan indsamle betalinger fra dig. Problemet er, bankerne nu købe og sælge realkreditlån op og ned Wall Street – udskæring dem op og ompakning dem til at sælge til andre banker. Banken du har købt din pant fra for to år siden er måske ikke den bank, der ejer det i dag. Men i al den shuffle, pant noter ofte don &'; t få overført sammen med din gæld. Du har ret til at se din note og denne handling kan i de fleste gange udskyde eventuelle verserende afskærmning handlinger. Der er mange hjemmesider med “ vise mig noterne &"; tips og tricks til at skubbe din långiver til at producere noten. Hvis du føler det er for kompliceret at der er erfarne fast ejendom advokater klar til at hjælpe dig.
5. Indgive konkursbegæring. Nu er dette vil helt sikkert få den afskærmende stoppet i dens spor. De fleste gange kan du i det mindste fil kapitel 13 konkurs. Rådfør dig med en konkurs advokat til at se, hvilke muligheder der er tilgængelige for dig, og de dermed forbundne omkostninger. Dette er absolut noget du vil med en advokat, og hvis du ønsker at se, om du kan redde hjem fra afskærmning.
Hvis du har brug spørgsmål besvaret eller ønsker at se, hvordan du får en kort salg startede du kan ringe til os direkte på 843-492-5058 eller email mig direkte, [email protected]. Selvom vi er placeret i Myrtle Beach, SC, vi hjælper husejere over hele landet. Gå til vores hjemmesider, www.ipowershortsale.com eller www.myrtlebeachhomebuyers.com.

Vi har de værktøjer og ressourcer til at hjælpe dig med at få ud af realkreditlån problemer i dag
.