Ejendomsmæglere: For at bruge eller ikke at bruge

Du vil finde der er megen debat om dette spørgsmål?. Nogle insisterer en agent er den eneste vej at gå, mens andre hævder, du kan gøre lige så godt på din egen og gemme provision. Sandheden er det afhænger meget på dig, uanset om du bruger en agent til at købe eller sælge en bolig. Hvis du er ny til den proces, bør du (ingen tvivl om det) bruger en kvalificeret fast ejendom professionelle i dit område. De vil have et væld af oplysninger at tilbyde, og kan hjælpe dig med hurtigt at finde potentielle egenskaber eller købere. Her er et par andre fordele ved at bruge en ejendomsmægler i modsætning til at gå enegang.

Kontrakter

Uanset om du er køber eller sælger på et tidspunkt vil der være aftaler, der er involveret i processen. Der er standardkontrakter, der er forholdsvis ligetil og så er der dem skrevet med uforudsete, som du måske ikke forstår. Når du har en ejendomsmægler i dit hjørne, vil de gå over papirarbejdet med dig og kan hurtigt påpege abnormiteter eller ting, der kunne være potentielt skadelige for dig i transaktionen. Hvis du er meget fortrolig med kontrakter af denne art, i, at du har købt eller solgt en masse af fast ejendom, du måske ikke har brug for denne service, men du bør stadig have dem kiggede over af en advokat.

Forhandlingerne

Er du en stor forhandler? Hvis ikke du måske ønsker at overveje de tjenester af en agent. Du ser, når du arbejder med en køber eller sælger en på én der er potentiale, at nogen kommer til at blive fornærmet. Din ejendomsmægler udfører som en form for uegennyttig tredjepart. En sælger kan acceptere en lavere tilbud, når det kommer fra en kvalificeret agent, men bliver vred og fornærmet, når de præsenteres af dig. Selvfølgelig er ikke alle agenter gode forhandlere enten, så tjek nogle referencer, før du vælger dit.

Annoncering

Hvis du er en sælger, du har brug for at få dit hjem på markedet og vist i bedst mulige lys. Ejendomsmæglere er næsten altid online og dygtig til at skabe smukke programoversigter. Billeder og tilstrækkelige beskrivelser med din online-annonce er afgørende for at fange interesse for potentielle købere. Plus, agenter generelt arbejder for et bureau, der har en fast hjemmeside, hvor lister opdateres regelmæssigt. Selv hvis du er internet-kyndige og kunne gøre dine egne annoncer og billeder, du stadig har et problem at få folk til at se dem. Købere hyppige agentur online lister for at få et smugkig på hjem, de måske ønsker at se i person, og hvis dit hjem er ikke på listen, de kan aldrig vide det er tilgængeligt.

FSBO (til salg af ejeren)

Der er hjemmesider dukker op for folk, der ønsker at sælge deres hjem selv, og det er virkelig åbner markedet for de FSBO programoversigter. Da disse sites bliver mere populært og frodig det vil blive lettere for den gennemsnitlige person til at sælge deres hjem. Men i dag, de ejendomsannoncer stadig at få mere trafik.

Konklusion

Uanset om du er køber eller sælger chancerne er gode, at den anden part vil være repræsenteret af en agent. Går det alene efterlader dig prisgivet sælger og deres agent eller køberen med deres, leje din egen agent, så dine interesser er godt repræsenteret såvel
.