3 ting Om Huse til salg af ejeren

Når man ser for hjemmet gode tilbud, bør huse til salg af ejeren være på toppen af ​​din liste. Mange mennesker tror, ​​at en ejendomsmægler er nødvendig, når de køber et nyt hjem, men dette isn &'; t nødvendigvis sandt. Hvis du er seriøs om at købe et hjem, kan du købe et hjem direkte fra ejeren uden beskæftiger sig med en ejendomsmægler. At købe et hjem direkte fra ejeren ikke kun nedskæringer ud den midterste mand, men du kan spare på gebyrer og få en lavere pris ved at forhandle.

Selvom du kan få tilbud på huse til salg af ejeren, der er visse ting at forvente fra disse former for boligsalget. Først bliver du nødt til at gøre din forskning og blive på toppen af ​​din økonomi. Når du køber et hjem fra ejeren, bør du forvente at gøre meget af det papirarbejde forbundet med salget på dit hjem, men du kan også forhandle med ejeren af ​​hjem om lukkekursen. Fordi du kan forhandle priser og springe mange af de gebyrer, der er forbundet med at bruge en tredjepart, kan huse til salg af ejeren være store hjem tilbud. Når du køber et hjem fra ejeren, er der tre vigtigste ting, du bør huske på.

1. Vælge dit hjem fra alle huse til salg af ejeren

Jagten på det perfekte hus kan være den sværeste del af at købe et hjem, men det &'; s let, hvis du holde visse ting i tankerne, mens du søger efter huse til salg af ejeren. Du kan søge efter boliger til salg i dit område på fast ejendom notering hjemmesider, men don &'; t glemmer om lokale rubrikannoncer. Ofte vil ejere liste hjem i aviser og lokale cirkulærer snarere end på hjemmesider, fordi reklame priser kan være billigere. Boliger, der er solgt af ejeren kaldes ofte FSBO huse (forkortelse for huse til salg af ejeren), så se efter disse breve online og i lokale ejendomsmæglere rubrikannoncer.

Husk også, at placeringen af ​​huset og prisen på huset normalt er forbundet. Det betyder, at du kan finde masser af hjem tilbud, men disse billige huse til salg af ejeren måske ikke være i en stor kvarter. Når du søger, tager sig tid til at køre rundt i nabolaget, og sørg for, at placering af huset vil arbejde for dig og dine kære. Når du har fundet den rigtige hjem i den rigtige placering, kan du forhandle med ejeren om pris og begynde processen med at købe hjemmet.

2. Forhandling salg af huse til salg af ejeren

En af de mest vigtige ting om at købe et hus fra ejeren er ved at forhandle. For at få den pris, du ønsker for hjemmet, er det vigtigt at forhandle ud fra en styrkeposition. En måde at gøre dette på er at få forhåndsgodkendt til et realkreditlån. Hvis du kan bevise over for boligejeren, at du er i stand til at betale for lånet ved at vise dem en på forhånd godkendt realkreditlån, vil de være mere villige til at sælge dig hjem til en rimelig pris.

Du kan også forhandle med ejeren for at få en lavere slutkurs hvis du har gjort din forskning på ejendommen. Du kan finde et hjem værdiansættelse eller ejendom rapport online gratis ved at indtaste adressen på det hjem, du ønsker at købe. Disse rapporter vil fortælle dig, hvad andre boliger i området har solgt for, så du ved, om du får en god pris. Bevæbnet med denne viden, kan du få hjem tilbud på huse til salg af ejeren.

3. Lukning på en “ til salg af ejeren &"; hjem

Når du har forhandlet en pris, som du og boligejeren er komfortabel med, bliver du nødt til at udfylde købsaftaler. Du kan finde fast ejendom kontrakter online på juridiske hjemmesider, og det &'; s god idé at give dine egne kontrakter snarere end at lægge ejeren at give dem. Hvis ejeren ikke give kontrakter, bør du helt sikkert hyre en advokat til at hjælpe dig med at se over alt papirarbejdet. Det kan virke som en ekstra udgift, men husk, at du &'; re at spare penge ved at købe direkte fra ejeren. Din pant långiver kan også hjælpe dig med at udfylde kontrakter og andre papirer relateret til salget.

Når du tegner dine kontrakter, der er mange forskellige ting din advokat kan hjælpe dig med, ligesom at finde ud af hvem der betaler skatter, når ejeren vil give dig nøglerne og planlægning for uforudsete udgifter som konstruktionsfejl, skadedyr eller titel spørgsmål. Det &'; s også en god ide at købe titel forsikring på dit nye hjem for at beskytte dig mod eventuelle uforudsete gebyrer eller problemer med titlen på hjemmet. Mange pant selskaber vil være i stand til at hjælpe dig købe titel forsikring, og kan endda inkludere den i dit realkreditlån gebyrer. Mens du kan finde gode hjem tilbud på huse til salg af ejeren, bør du altid få professionel rådgivning, før du underskriver din endelige kontrakt
.