Lær at købe en afskærmning ejendom og profit

I de seneste år, folk synes meget ivrige i at lære at købe en afskærmning ejendom eller et hjem gennem tvangsauktioner. Alle ønsker at eje og investere i fast ejendom tvangsauktioner. Din forståelse af hvordan man kan købe en afskærmning og gøre en stor fortjeneste kan synes uden for rækkevidde, men for de fleste spirende investorer er det muligt. Problemet fleste investorer står er at få de nødvendige penge for at finansiere din aftale. I denne artikel vil vi tage fat på det, der er involveret med at opbygge en virksomhed i denne branche, og nogle af de fordele og ulemper.

Et af de største problemer de fleste investorer vil stå er at få finansieret. Det er blevet meget svært at få pengene til at købe og endnu vigtigere overskud fra afskærmning egenskaber. Din dilemma ligger med beskæftiger sig med snerpet banker, realkreditinstitutter & Wall Street bankfolk. I dagens &'; s økonomi, få er villige til at låne penge til at finansiere din aftale. Din evne til at overvinde dette problem rent faktisk vil afhænge af dig at lære at rejse penge fra privatpersoner. Tag dig tid til at investere i dig selv og bygge denne dygtighed sæt.

Normalt er der 3 faser af tvangsauktioner, hvor du kan få enorme profitter. Lad &'; s adresse hver af disse, og hvordan se, hvordan de kan påvirke din evne til at købe en afskærmning

• Præ-afskærmning
• Auktion
• REO

I den præ-afskærmning scenarie, ejeren bliver misligholderen af ​​lånet uden faktisk at starte nogen afskærmning sagen. Du kan finde ud af dette ved at tjekke med din lokale retsbygning. Der kan du finde ud af, hvem er misligholderen i dit samfund. Det er ok at kontakte denne type boligejere direkte, og det er ikke ualmindeligt for dig at være i stand til at udarbejde en acceptabel og rentabel aftale med dem. Du kan prøve og forhandle med dem for at få en god rabat, til gengæld for dig redder ejeren ud af deres nuværende gæld. Denne type aftale vil gavne både parties..everyone vinder, og det er altid en god forretningsskik at udføre.

En auktion vil normalt sted til boliger, der allerede er afskærmet på. Disse boliger er derefter solgt af banken eller eventuelt en statslige organisationer til de højeste bidder.This kan være en risikabel investering, hvis din ikke omhyggelig og don &'; t gøre dit hjemmearbejde, før hånd. problemet er, at du ikke kan være i stand til at inspicere hjem først eller i en mere ekstreme tilfælde, ude af stand til selv se hjemmet. banker vil normalt betale en entreprenør til at udføre en trashout, men disse hjem er normalt sælges i samme stand, som de er. I modsætning til populær tro, kan du ikke få den bedst mulige pris med denne proces. Det fremmer konkurrencen, og der vil være mange erfarne investorer enten køre omkostningerne op og derefter dumping det ud på dig, eller få det langt under markedsværdien. Vær forberedt og gøre dit hjemmearbejde før deltage auktionen.

REO er de boliger, der ikke får solgt under auktionen processen. De går tilbage til banken, eller regering organisation, de er nu bank ejet og er tilbage på deres bøger. Bankerne kan ikke lide at have boliger på deres bøger, har lånet misligholdt, og ingen interesse bliver gjort. Du kunne finde disse type tilbud på forskellige hjemmesider eller eventuelt gennem statslige organisationer direkte. Fordi banken eller institution er motiveret til at losse hjem og vise en form for en fortjeneste, kan disse tilbud være meget indbringende. , Det gør dog kræve en masse forskning og viden fra din side. Før der rent faktisk køber disse REO tvangsauktioner, foreslår jeg at få et kursus til at hjælpe dig bedre at forstå denne form for aftale.

Hvis du tager dig tid til at investere i dig selv med en god uddannelse og ordentlig uddannelse, så at lære at købe en afskærmning ejendom og profiterer det er muligt
.