At købe et hus Cash vs forbehold Sale

Dette er en stadig mere interessant emne, som vi har set i dagens marked.

Med den gennemsnitlige tid for et hus at sælge stiger hver måned, og nu står ved 50 dage i New Plymouth, er det sværere at sælge huse. Du som køber tager længere tid at gøre descision at købe, da suset isn &'; t der. Dette skaber til gengæld køber at være betyder om, hvad de ønsker at købe.

Men oven i dette sælgere ved, at det er svært at sælge der hus. Sælgere skal være begyndt at blive klogere og indser, at markedet isnt kommer til at vente på dem. Når et hjem ind på markedet køberen vil se på det og sammenligne det med resten af ​​markedet. Og gøre der descision derfra.

Når det kommer til at sætte tilbud på boliger bliver kontanter ubetinget er den mest kraftfulde forhandling værktøj, du kan trække ud af din lomme. Dette giver sælger sikkerhed for, at der hus så er solgt, når de er enige om at prisen.

Med forbehold for salg betyder, at køber har brug for at sælge der hus for at finansiere der køb. Nu en masse ting kan ske i denne tid med at forsøge at sælge der hus. Den ene er, at ejeren af ​​huset til at sælge overprices og ønsker en højere pris end markedet vil give det. Den anden ting er, at tilstanden eller placering af hjemmet betyder, at der Arent nogen købere i markedet for dette hjem, eller der er andre, der er bedre. Den tredje ting, der kan ske, og som netop er sket for mig for nylig, er, at køberen af ​​hjem, der har brug for at sælge der hjem mister interesse og kan ikke være gidet at sælge der hjemme længere, eller de har fundet noget andet, som de kan lide, og beslutte, at de don &'; t ønsker at sælge. Men i mit tilfælde de ikke fortælle mig det, de nægtede bare at lytte til nogen rådgive jeg gav dem og undgået alle de muligheder, som jeg forsøgte at skabe for dem, så en sussessful salg kunne forhandles.

Nu er dette sker og dens spild af alles tid, hvor det sker. Så for de mennesker, der ønsker at sælge der hus for at købe en anden man være meget forsigtig og sørg for du er parat til at gøre alt, hvad du kan for at sælge dit hjem.

I slutningen af ​​dagen et kontant tilbud er langt mere kraftfuld og kan du endda forhandle en bedre pris med kontanter så godt. Og husk, at du køber og sælger på samme marked, så nogen fordel eller ulempe som en køber og sælger er aflyst ud
.