Hvad er pre afskærmning hjem?

Kommende afskærmning hjem er et fælles træk i den amerikanske fast ejendom landskab. Det er en uheldig kendsgerning, at mange mennesker gennemgår ændringer i deres personlige forhold, der kan føre dem til sidst at miste deres hjem. På det tidspunkt, meddelelsen om misligholdelse er sendt ud af långiveren, hjulene er i bevægelse, og ejendommen kommer ind i præ-afskærmning fase.

Med pre afskærmning hjem, ejeren er under advarsel til at gøre noget ved deres restancer i pant betaling. Så denne fase er hovedsageligt en afdragsfri periode. Men oftere end ikke, hjem ender i afskærmning eller at de bliver solgt til korte salg. Varigheden af ​​denne afdragsfri periode kan variere afhængigt af placeringen af ​​hjemmet og de regler, der følges af pant udbyder. . Den mest det kan strække er seks måneder, men i de fleste tilfælde er det typisk kortere

Under pre afskærmning, kun køberen har to muligheder, og de er: at afbetale gælden eller sælge hjemmet. Afdrage gælden normalt indebærer en gæld rekonstruktion eller et lån modifikation. De fleste pant långivere vil være egnede til dette arrangement for at hjælpe boligejere komme sig deres vanskelige finansielle situation. Selv regeringen giver en hjælpende hånd og tilbyder hjælp til husejere, der ønsker at holde deres hjem ved at ændre vilkårene i deres pant. Boligejere, der overvejer dette skridt kan få en masse hjælp online.

Korte Salg

Nogle ejere, på den anden side, vælge at skære deres tab og sælge den hjem gennem en kort salg . I henhold til denne er oprettet, boligejeren søger godkendelse af deres realkreditlån udbyder til at tilbyde den hjem til en pris, der er mindre end det udestående lån. Dette er særligt attraktive for køberne, da de står til at erhverve en ejendom til en brøkdel af dens reelle markedsværdi.

Selv om dette er en drastisk skridt, det faktisk løser en masse problemer for alle de berørte parter. Pantet udbyder ikke ville have til at gå gennem kostbare afskærmning sagen, kan boligejeren undgå en afskærmning mærke på deres kredit omdømme og køberen er sikret en god handel. Pre afskærmning hjem rent faktisk sælge hurtigt, og det efterlader boligejere i en ikke meget bedre end hvis de skulle gå gennem en afskærmning
.