Afskærmning Lister: Tips til Sætte Hus På liste

Sælgere der mener, at valget af en salgskonsulent baseret på, hvem der kan tilbyde den højeste listepris for deres ejendom samt den laveste provision vil være skuffet over at vide, at sådanne kriterier ikke nødvendigvis ensbetydende med at have en god og kompetent notering mægler. Afskærmning lister er en gateway til succesfulde ejendomshandler og for din ejendom til at blive bemærket af potentielle købere, skal du vide, hvordan du vælger en, der vil give din ejendom eksponering det fortjener.

At vælge de rigtige oversigt Agent

En salgskonsulent, der frier dig med løfter om en høj notering prisen kunne tage dig en tur. Sandheden er, at agenter kan være i stand til at fortælle dig om markedstendenser, pris og sammenlignelige salg, men de vil ikke være i stand til at fortælle dig med sikkerhed det beløb, din ejendom vil være i stand til at hente på markedet. Hvad de kunne fortælle dig, er imidlertid, om ikke din prisforlangende er rimeligt i betragtning af de aktuelle markedsforhold.

bedre alternativ til denne form for agent er en, der ikke vil føre dig til fejlagtigt at tro, at din Ejendommen kan være opført og kan købes samtidig med en høj notering pris, men der kan give dig et velbegrundet prisklasse for din ejendom. En prisklasse er meget mere fornuftigt end en høj loft, som potentielt kunne slukke købere i stedet tiltrække dem til din ejendom.

Husk, at i at sætte din ejendom på afskærmning lister, det bedste tidspunkt til at strejke, er inden for den første 30 dage efter din oprindelige udbud. Reglen er ret enkel: hvis du har prissat din ejendom rimelighed, så ville det tiltrække potentielle købere, ellers vil du blive tvunget til at sænke din pris senere, hvilket kan sende ejendom seere og forskere til at tro, at din ejendom ikke kan være en god købe for manglende købere &'; interesse.

Endelig, når du vælger en salgskonsulent, det vigtigste spørgsmål at stille er, om at gå efter en, der er villig til at arbejde for en mindre provision eller en, der vil tage intet mindre end en procentdel af din salgspris . Sidstnævnte er som regel en agent, der arbejder for de store notering virksomheder, der forståeligt nok har høje faste omkostninger, men kan attestere til en høj succes ratio. På den anden side, kan du spørge den tidligere, hvorfor agenten er villig til at arbejde for mindre, når han /hun kunne arbejde for mere. Uanset hvem du vælger, huske på, at din beslutning vil helt sikkert påvirke chancerne for din ejendom fra at blive plukket ud fra afskærmning lister
.