De negative konsekvenser af afskærmning

I denne hårde økonomiske krise mange oplever i sommeren 2010, er dårlige ting sker for gode mennesker. Den &'; ægte &'; Ledigheden har været omkring 20% ​​i over et år, og er ikke forventes at fuldstændig korrekt selv at pre-recession numre indtil 2014. Udgifter, som skatter, sygesikring, gas og medicinske regninger, eskalerer til aldrig set før højder . Med færre arbejdspladser og øgede udgifter kommer den manglende evne til at betale regninger, og den største og mest almindelige lovforslag, der skal springes bliver afdraget.

Flere mennesker er ved at miste deres hjem til afskærmning i Phoenix, AZ, end noget andet tidspunkt i historien. For eksempel, i april 2010 alene, 14,087 egenskaber, ud af i alt 34.461, der var &'; til salg &'; blev bank ejet. Således kom 40,9% af alle boliger på markedet fra nødstedte husejere, der havde til at give deres hjem tilbage til bankerne. En anden uheldig bivirkning af tvangsauktioner er opgivelsen af ​​hjem værdier. Ud over at have mindre indtægter og flere udgifter, er mange nødstedte husejere at finde, at de ikke er i stand til at sælge deres ejendom på grund af det faktum, at deres pant notat er højere end værdien af ​​deres hus! På baggrund af disse forfærdelige omstændigheder, det &'; s virkelig ingen overraskelse, at flere familier end nogensinde vender til afskærmning som en vej ud af deres finansielle strabadser. Men er afskærmning virkelig den bedste løsning? I betragtning af de negative konsekvenser af afskærmning og de øvrige alternativer, at de fleste nødlidende ejendom sælgere don &'; t vide om, afskærmning er absolut ikke den bedste løsning

At miste dit hjem til afskærmning har mange alvorlige konsekvenser.. Først, når som helst banken tilgiver gæld på mere end $ 600, de har til at rapportere det til skattemyndighederne. For eksempel, hvis boligejer skylder $ 200k til huset, men det solgt på auktion for $ 120k, de $ 80k forskellen ville blive tilgivet. Da dette $ 80k er tilgivet, er den tidligere boligejer ikke kommer til at betale udgifterne til det. Da de don &'; t betale udgifterne, IRS anser dette &'; tilgivelse &'; at være indkomst, og den tidligere boligejer kan have til at betale indkomstskat for at $ 80k. Ikke alene har denne person mistet deres hus, men nu IRS vil være at gå efter dem for skattebetalinger.
Andet kan banken stadig vælge at sagsøge dig for mangler af lånet. Ved hjælp af ovenstående eksempel, kan banken ønsker den tidligere boligejer at betale forskellen mellem, hvad den hjem blev solgt for og det skyldige beløb. Ikke alene har denne person mistet deres hus, men nu boligejer kan have til at foretage betalinger til banken for de resterende $ 80k af et hus, de ikke engang lever i!

Endelig kredit skade på en afskærmning er ganske smertefuld. En afskærmning anses af mange långivere til at være den værst tænkelige begivenhed til at ske til en persons &'; kredit score (endnu værre end en konkurs). En kredit score kan falde op til 200 point med en afskærmning. Men for at gøre tingene værre, det tager 10 år at fjerne en afskærmning fra din kredit score. Desuden kan en lav kredit score påvirke andre elementer, såsom dine kreditkort satser samt dine bilforsikring satser. I mange tilfælde kan have en afskærmning på din rekord forhindre dig i at få bestemte typer af jobs. Ikke alene har denne person mistede deres hus, men deres kredit vil blive beskadiget i et årti, og er berettiget til færre job på grund af denne personlige katastrofe.

Hvis du er i en lignende situation, hvor du ikke er i stand til at betale regninger grund af tab af indkomst eller stigning i uventede regninger, og du ønsker at sælge dit hus, men er ude af stand, fordi du skylder mere end det &'; s værd, har du bedre muligheder end afskærmning

Udnyt en fast ejendom professionelle, der fokuserer! på at hjælpe nødstedte husejere
• Kvalificeret fast ejendom professionelle vilje i stand til at gøre følgende: Restaurant • Forhandle med bankerne på dine vegne
• Købe ejendommen i AS-IS tilstand
• Arbejde med snesevis af kontante købere, der er i stand til at købe dit hus hurtigt
• Godtgør, at de er medlemmer af Better Business Bureau

Vigtigst en legitim fast ejendom professionelle vil ikke debitere dig for deres tjenester.
En vellykket fast ejendom professionelle vil forhandle tilfredshed lån med en bank. Tilfredsheden af ​​lånet betyder, at banken vil acceptere dette forhandlet pris og vil være enige om ikke at sagsøge boligejer for mangler.
Endelig arbejder med en fast ejendom professionelle for at undgå tvangsauktioner vil tillade dig at genopbygge dit kredit meget hurtigere, og med de fleste konventionelle og føderale lån programmer, kan du være i stand til at købe et hjem igen inden for 2 korte år.

Sammenfattende grund af den hidtil uset økonomisk uro, mange nødstedte husejere henvender sig til afskærmning. Men i betragtning af de negative skattemæssige konsekvenser, potentialet for bankens retssager og skader på dem kredit, afskærmning er ikke det bedste alternativ. Arbejde med en fast ejendom professionelle, der forhandler med banken for tilfredshed af lånet vil gøre det muligt for boligejer at komme videre med hans eller hendes liv meget hurtigere, uden de negative bivirkninger, som en afskærmning har
.