Den lille kendte hemmelighed at sælge min hus hurtigt på noget marked

Har du bare spørge dig selv, "Hvor kan jeg sælge mit hus hurtigt?" men du er forundret om, hvordan at komme videre i hårde markeder som Brooklyn, NY eller Californien? Hvis ja, så læs. I denne artikel vil jeg give dig et par løsninger med deres fordele og ulemper. Ved udgangen af ​​denne side, vil du være i stand til at kende den bedste metode til at bruge til at sælge dit hus vedrørende din situation.

Kan jeg sælge mit hus?
Mange gange en boligejer primære tanke er, "Jeg kan sælge mit hus ved mig selv." Vide hvad der er involveret i processen, og hvad din tid og energi involvering vil være. Du vil ønsker at få en nylig vurdering, måske endda to, for at finde ud af en god vurdering af, hvor meget dit hjem er værd. Hvis din vurdering var forberedt før 2008, chancerne er, at tallet ikke længere er gyldig. Så sørg for du annoncere med "til salg" skilte i vinduet og gratis annoncer på Craigslist og Trulia.com. Så bliver du nødt til at kvalificere dine interessenter til finansiering, skal du sørge for ejendommen har en shipshape show udseende, og gøre dig selv til rådighed for at lade dem se det. I forsøget på at sælge dit hus ved dig selv, kan du eventuelt holde fra at betale tusindvis af dollars i ejendomsmægler gebyrer, men du også tage gamble for at bruge mere tid og energi, end du måske har forventet.

Kunne du sælger My House?
Har du ikke tid og energi til at sælge huset selv? Liste det med et kvarter ejendomsmægler. Fuldtids mæglere vil arbejde på at sælge din ejendom på fuld tid. Det kan lyde overflødigt, men ... Og de har adgang til enorme marketing ressourcer og kontakter til at lade købere realisere dit hus er til salg. Som det er i deres bedste interesse i overensstemmelse med deres gebyr, vil de også forsøge at få dig top dollar. I modsætning hertil, kan dette være en ulempe at bruge en ejendomsmægler som deres gebyr normalt svinger som en procent af salget, at du som sælger, der typisk betaler. Bemærk også, at hvis du listen med én ejendomsmægler, kan du ikke liste med en anden samtidig. Ingen dobbelt-dypning. Og mange gange siden licenserede mæglere er bundet af de traditionelle veje i salgsprocessen, kan du finde, at tiden fra at finde kvalificeret køber til faktiske lukning tager meget længere tid end forventet.

Jeg ønsker at sælge min hus hurtigt
Et fast ejendom investor er din største satsning, hvis du har brug for at sælge huset hurtigt og tæt inden for få dage. Du kan finde dem nemt. Kig efter "vi køber huse" og "Cash til dit hjem" annoncer på Craigslist eller nogen avis eller tavlen skilt. Men erkender, at en investor køber ejendomme med rabat for at sælge for profit senere, så ikke formoder at spørge rimelig markedsværdi for din ejendom. Men at sælge til en fast ejendom investor vil være din hurtigste mulighed for at slippe af med din ejendom. Seriøse investorer har adgang til private fonde til at betale kontant for din ejendom, og luk ekstremt hurtigt. Selv i pris oppustede markeder som Brooklyn, NY, investorerne er villige til at købe ejendomme for hårde kontanter. Ikke begrænset af traditionelle finansieringsmetoder, en investor har mere fleksibilitet til at hjælpe dig med at finde en løsning på dit specifikke problem, uanset om det er alle penge op foran eller gøre op tidligere betalinger, overtager løbende betalinger, og afbetale tilbageholdsret. Investorerne ser for potentialet i ejendommen efter alt er fast, så strukturelle problemer, termitter, mug og andre større reparationer ikke skræmme dem væk. Og der er aldrig nogen gebyrer fra investoren til sælgeren, da investoren gør hans fortjeneste gennem ejendommen pengestrøm eller videresalg.

Jeg håber, at denne lille afklaring hjælper dig i din beslutning, og jeg opfordre dig til at grundigt undersøge den, der bedst passer til din situation. Og hvis det giver mening for dig at arbejde med en investor, ville jeg være glad for at hjælpe
.