Hvordan til at sælge Commercial Real Estate: 5 tips

I modsætning til fast ejendom, der sælger en kommerciel hjemmeside eller bygning appellerer tydeligvis til langt færre købere. Men de grundlæggende regler. Det gamle ordsprog om “ Tidligt i seng, tidligt at stige, det &'; s ikke jolly godt, hvis du don &'; t annoncere &"; er altid vigtigt. Folk vandt &'; t købe, hvad du hemmeligholde

En forskel med moderne salg er selvfølgelig online potentiale.. Faktisk til en relativt billig gebyr, kan du vise og fortælle den kommercielle verden, at du har en ejendom på markedet. Men don &'; t forsømme det grundlæggende. En professionel leder skilt uden for ejendommen kan være en vidunderlig reklame. Især hvis du er på en større vej. Udnyt den passerende mængden. Husk ord i munden kan være enormt effektiv. En person, som kører forbi ejendommen ser Til salg skilt og fortæller deres bror-in-law, som de ved, er tanker om at udvide sin forretning i din by.

Ændring i zoneinddeling

stat og amt love klassificere eller zone områder for forskellige kommercielle ejendomsret kutymer. Fra tid til anden, ændrer zoneinddeling love muliggør forskellige typer af virksomheder eller brancher til at operere i et bestemt område. Kontroller, om der har været en ændring i din zoneinddeling eller hvis en ændring er under overvejelse af myndighederne. Salget af din ejendom kunne tiltrække en helt ny type kunde med en ændring i din klassifikation.

Den rigtige agent

Det lyder som angivelse af blødende indlysende, men desværre mange mennesker stadig gøre det forkerte mulighed for at vælge en ejendomsmægler til at håndtere deres salg. Det &'; s ikke et spørgsmål om en ejendomsmægler bliver god eller ikke så godt selv om det naturligvis at &'; s vigtigt. Nej det &'; s spørgsmål om at ansætte den rigtige ejendomsmægler til netop din salg. Er de oplevede i erhvervsejendomme? Er de vidende af salget i dit område? Og er de bedste?

Ekstra fagfolk

En advokat og revisor, du kender, respekt og tillid er væsentlige medlemmer af dit team. Denne type af erhvervsejendomme transaktion vil indebære alvorlige mængder af penge. Du don &'; t have noget at komme tilbage og bide dig. Alle aspekter af erhvervsret og relevante skattemæssige krav skal være vandtætte. Don &'; t skære hjørner og sørg for at dække alle baser

Køber

I de fleste tilfælde er det &';. Sa selskab eller i det mindste et partnerskab. Jo mere du kan finde ud af om deres branche, og hvad de ønsker at bruge ejendommen til, jo bedre stand, du vil være at bidrage til at gøre salget. Husk den professionelle ejendomsmægler kører showet, men hvis du kan give den ejendomsmægler alle mulige fordele ejendommen har at tilbyde, som kunne clinch handlen. . Opdag, hvad du kan om den potentielle køber

Vælg din øjeblik

Det &'; s let at sige, men prøv og købe, når markedet er nede og sælge, når fast ejendom er flyvende. Sælge din kommerciel ejendomsret på det rigtige tidspunkt gør en enorm forskel. Når økonomien boomer, vil priserne være høje. Men selv i hårde tider, vil der altid være købere på udkig for at få fat i en god handel. Hvis du &'; ve fik en god ejendom, vil der altid være købere. Planlægning er en rigtig god idé, og som har en krystalkugle vil forsegle håndtere
.