Kender du dit hus Market Value?

Når du ser ind i verden af ​​fast ejendom, vil du finde ud af forskellen mellem huset markedsværdi og den anslåede værdi. Dette er ofte forveksles at være en og samme, men her er det vigtigt, at du bør være opmærksom på.

En vurdering er, når en certificeret taksator bestemmer værdien af ​​ejendommen. Dette sker, når køberen anmoder deres bistand til at give dem oplysninger, når de behandler deres lån, og det vil blive forelagt for deres lån selskab.

Hus markedsværdi på den anden side, kan ligne vurdering, men ikke involverer en certificeret taksator. I stedet er den værdi, bestemt af en ejendomsmægler eller en mægler. Dette kaldes en komparativ markedsanalyse, hvor de får en vurdering fra de seneste salg af samme type estate.This sker typisk ved det involverede agent i den mulige transaktion. Agenten kan anvende masse vurdering teknikker, de seneste markedstendenser i fast ejendom, sammenlignelige og andre tilgange for at fastslå hele værdiansættelse af jer ejendom.

Det långivende selskab vil kræve en grundig inspektion af ejendommen, før de kan begynde eller behandle din låneansøgning. Uanset leveres af din ejendomsmægler gælder ikke for långiver, da oplysningerne din mægler vil bruge til at vurdere ejendommen er grundlæggende. At &'; s hvorfor certificeret taksator er ansat som de vil være mere detaljerede i at give værdien af ​​ejendommen .. De vil inspicere alle facetter af huset, herunder sin nuværende tilstand, alder, stil og udseende, størrelse og dens firkantede optagelser. Dette er for at sikre, at långiver, at ejendommen er i detaljer værd anmodningen lånet

Det er også det samme, hvis du sælger dit hjem, skal du have både din agent og taksator &'; s. Evaluering. Det burde hjælpe dig med at løse en rimelig prisforlangende. Sælger, der mangler viden om deres hus markedsværdi, vil enten pris det for høj eller for lav, hvilket kan have en negativ økonomisk resultat. Eller hvis du vil, kan du også prøve at gøre nogle forbedringer først før du sætter det på markedet.

Kontroller tilstanden af ​​dine døre, vinduer og tag for at finde ud af, om der er noget, du skal rette. En nyere eller velholdt mekanisk system vil også stærkt påvirke din ejendom &'; s markedsværdi. Se om du installerer nye tæpper, tapeter, få dit hus malet, inventar og andre små detaljer er ekstra ting, du kan gøre for huset. Opdater køkkener og bade, da de er også de få områder i dit hus, der er omhyggeligt inspiceret af potentielle købere. Og husk ikke at bruge så meget, hvis det ikke er nødvendigt.

af markedet. Du kan være en køber eller en sælger, er det altid rådes til at bestemme din ejendom &'; s værd ved vurdering og hus markedsværdi
.