Top Fem Elementer Når man overvejer at købe et nyt hjem

For første gang hjemme købere, der køber et nyt hjem kan være en meget kompliceret og skræmmende proces. Uden at tage de rigtige forholdsregler, kan det mislykkedes køb af et nyt hjem forlade dem kredit og opsparing i en katastrofal tilstand. Der er tusindvis af forholdsregler, der skal tages i betragtning, og potentielt forgrenet ud fra disse principper. Kendetegnene for køber og hjem vil kræve ad hoc-præparater og beslutninger
Hvis du &'; re at købe et nyt hjem eller en første gang hjemme køber, overveje følgende:.

1. Kortlægge de Udgifter til ejerboliger

Før du selv hovedet ud i boligmarkedet, så spørg dig selv, hvis du selv har råd til et hjem. Udarbejde en liste over hver eneste af dine regninger. Denne liste bør omfatte din forsikring, bil betaling, kreditkort, mobiltelefon, mad, gas og andre finansielle forpligtelser. Denne liste skal ikke rense din opsparing ud, fordi det &'; s altid en god idé at have reservefonde gemt væk for nødsituationer. For denne særlige liste bør du ikke omfatter udgifter til din nuværende husleje.

Når denne liste er kompileret, hvor meget du har tilbage?

Vil resterne af din indkomst dække udgifterne til et realkreditlån, indboforsikring, forsyningsselskaber, affaldshåndtering, ejendomsskat, pant forsikring, hjem garanti eller andre tjenester? Hvis du &'; re usikker på, hvor meget hver af disse er, at de alle vil være forskellige baseret på en alder af huset og apparater samt hvor hjem er beliggende

Hvis du kan &';. T gøre den slags af betalinger på egen hånd, kan det være en god idé at vente et stykke tid, eller overveje at få bofæller til at hjælpe med den lethed af de regninger.

1. Kend din Credit Score

At kende din kredit score giver dig en informeret hånden under forhandlingerne om et realkreditlån pris med din långiver. På grund af den stigende forekomst af identitetstyveri, har mange haft deres kredit scoringer kompromitteret uden selv at vide det. Før du søger efter et hus, ville det være en god idé at undersøge din kredit score at bestride eventuelle svigagtige aktiviteter.

Din kredit score består af flere forskellige faktorer, herunder din betalingsoversigt, skyldige beløb på konti, længde kredit historie, nye kredit undersøgelser og typer af kredit anvendes. Holde disse elementer i linje vil give dig en god kredit score, som kan hjælpe med at mindske dine afdrag på realkreditlån (forudsat, at du er godkendt til et realkreditlån), og giver långiveren tro, at du er en pålidelig person, dit ord.

2. Find hvad du &'; re leder efter og don &'; t afvikling

Hvis du &';. Ve fået forbi det punkt, der dækker dine grunde, finansiel dækning og en god kredit score, nu kan du begynde at lede efter et hjem

Når du &'; ve fundet et hjem, der er inden for din prisklasse, gøre din forskning. Det &'; s god ide at medbringe forskellige slags inspektører i at dobbelttjekke resultaterne af ejendomsmægler. Der er mange forskellige ting som baglæns VVS, mug, dårlig fundament, eller defekte elektriske ledninger, der kunne være usynlig for det ikke-specialiserede øje.

Forskning alder af hjemmet, mange hjem, der blev foretaget før 1978 kunne have bly i malingen forårsager potentielle sundhedsmæssige problemer. En anden god idé er at forske bygherre og långiver. Hvis nogen af ​​disse parter er sub par, kan du ønsker at tænke to gange om at investere dit liv i dem.

4. Shop for långivere

Hvis du ikke er tilfreds med de betalinger eller optioner, at långiver tilbyder dig, måske skulle du se på at få finansiering fra din bank eller kreditforening. Mange bygherrer vil insistere på, at du får finansiering fra deres långiver, fordi de vil holde tæt kontakt, hvordan betalingerne går, men der er ofte Omgåelser til dette spørgsmål.

En anden god skridt at tage for at forberede dig selv er at bede din långiver til at garantere deres god tro skøn. En god tro skøn er et skriftligt dokument til dig, der vil lægge ud alle omkostningerne i ansøgning med din finansiering. Hvis din långiver ikke er villig til at garantere dette, bør du gå væk fra dette for at beskytte dig mod enhver mulig unoterede hang-ups, der kan synes.

5. Forstår det sprog, kontrakten

Forståelse af juridisk sprog på dit realkreditlån kontrakt kan være særdeles forvirrende. Ofte gange nye boligkøbere vil bede deres advokat til at læse over deres kontrakt til at rydde enhver forvirrende sprog, der måtte eksistere. Et fælles problem med pant kontrakter er fjernelsen af ​​uforudsete udgifter og dine rettigheder annullering. Har din advokat hjælpe dig med at forstå din ansvar og forpligtelser. Sproget i disse kontrakter ofte don &'; t selv synes ligesom de &'; re på engelsk, og du kan blive underskrive dit navn ned for noget, du don &'; t kender

Køb et nyt hjem er ikke så nemt som at gå. til butikken og siger “ at en &" ;. Jo mere du ved om dit valg, rettigheder og fornødenheder, jo mere tid, penge og besvær du vil være i stand til at spare dig selv i sidste ende
.