Flerfamiliehuse Egenskaber: Strategier for Øget overskud

Alle er godt klar over den cykliske karakter af erhvervsejendomme, samt potentialet for betydelige overskud skal hentet ved at købe aktiver, før de stiger i pris. I en artikel med titlen “ 10 strategier for Lejlighed overskud i 2009 og Beyond &" ;, Patrick S. Simons tilbyder konkrete forslag til, hvordan man kan tjene penge ud af nødlidende situationer i et udfordrende ejendomsmarked miljø

1.. Analysere markeder, så du forstår de fundamentale økonomiske forhold, der driver dem, og kan forudse, hvilke der er mest tilbøjelige til at vokse kraftigt først og stærkt.

2. Plan ved at identificere deal parametre (såsom målrettet geografi) og de tilknyttede tidsfrister linjer for personale og rejse nødvendig kapital.

3. Netværke med dem, der kontrollerer eller kan kontrollere i fremtiden den faste ejendom, at din plan er betegnet. Dette vil gøre dig i stand til at generere ny aftale flow før et opsving i markedet.

4. Udvid ved at overveje indrejse i områder, hvor du tidligere har været forbudt ved prisen. De er nu sandsynligvis være mere overkommelig.

5. Leje fordi det er det tidspunkt, hvor du vil kunne finde erfarne talent, der måske ikke har været tilgængelige tidligere, og kan være åben for en bred vifte af arbejdsformer, såsom rådgivning og midlertidig ansættelse.

6. Cash vil tillade dig at gøre det bedste erhvervelse tilbud i den aktuelle afmatning. Strategier for at rejse kapital omfatter aflytning eksisterende investorer, refinansiering eller tegning kapital fra din nuværende portefølje, og søger nye investorer, såsom dem, der nyder godt aktuelle valutaveksling fordele.

7. Operationer på både erhvervs- og drift ejendom niveauer, bør gennemgås efter måder at reducere omkostninger samt for områder, hvor indkomsten kan forstærkes.

8. Forhandle med dine tjenesteudbydere ved at gennemgå deres gebyrer, leveringsplaner, og personale er tildelt dine projekter.

9. Time Leverancer til renoveringer af eksisterende lejlighed egenskaber, og til nybyggeri. Ideelt, vil dine enheder bliver tilgængelige, når markedet retter sig.

10. Byg, selvom du ikke har overvejet det i fortiden, fordi lønomkostningerne er lavere, og kvaliteten af ​​arbejdet er forbedret.

Hr. Simons opsummerer ved at fremhæve følgende: plan for genopretning, snarere end at fokusere på i dag, &'; s dystre nyheder; og handle på jeres markedsanalyse, så du vil trives i fremtiden. Nærmere oplysninger om hans bemærkninger findes på www.aoausa.com
.