*** Ikke få brændt af dårlig rådgivning

Verden er fuld af velmenende mennesker, der er ivrige efter at tilbyde dig gode råd om at investere i fast ejendom. Men gør de ved, hvad de taler om? Har de besidder den erfaring, ekspertise og aktuelle oplysninger er nødvendige for at rådgive dig intelligent? Hvis ikke, kan deres råd gøre en masse skade.

For eksempel, hvis din advokat søster ikke har set en ejendomsmægler kontrakt, da hun tog den faste ejendom 101 kursus i jura 10 år siden, hun er ikke den person, du har brug for at gennemgå købsaftalen.

Så hvordan kan du finde den bedste rådgivning? Du hyre den bedste advokat, revisor eller anden professionel rådgiver, du kan finde.

Men så er du nødt til at stå over for et andet ømtåleligt spørgsmål. Antag den myndighed, du hyrede giver dig råd, som viser sig at være forkert? Det sker. For nogle år tilbage, jeg anmodet juridisk rådgivning om en ejendom transaktion. Advokaten Jeg beholdt gav mig råd, som viste sig at være baseret på en lov, der havde ændret seks måneder forud for den dato, jeg hørte ham. Hans slip-up koste mig mere end $ 100.000.

Så selv når du har at gøre med eksperter, påtager sig deres råd er fejlfrit. (Eller fri for interessekonflikter, uærlige hensigter, etc.)

Som jeg siger i min bog, Trump Real Estate 101, "jeg gå over alle detaljer med mine eksperter. De er på mit hold, men Jeg er den generelle "

Men jeg lave noget andet også -., og det er kritisk. . .

jeg sætte det skriftligt

Under mine samtaler med eksperter, jeg tager detaljerede noter. Så jeg følge op ved at skrive en tak brev. I det, jeg indstille en tone af påskønnelse og takke rådgiver for hans eller hendes råd. Så jeg gentager, at rådgivning, gentage min forståelse af de spørgsmål, vi drøftede og beskrive den handling jeg agter at tage på grundlag af denne rådgivning

Dette brev opnår tre mål:.

1. Det hjælper mig opbygge forholdet jeg ønsker at dyrke, hvis denne ekspert viser sig at være genial.
   
2. Det giver, at rådgiver mulighed for at rette fejl, han eller hun gjorde, eller at rette min forståelse af, hvad der blev sagt.
   
3. Det tjener som dokumentation for den rådgivning, jeg fik, hvis det viser sig at være forkert.
   

   Dette brev kan være bogstaveligt sin vægt værd i guld, hvis en professionel rådgivning resultater i en retssag, en regulerende klage eller en af ​​de andre situationer, der kan slå en god investering til et mareridt.
   

   Jeg startede dette indlæg ved at advare dig om ikke at tage råd fra velmenende mennesker. Men hvis du tager de råd jeg giver i denne artikel og sætte det til god brug, vil du takke mig. Det er en udtalelse, jeg er villig til at stå ved.
   

   Gary Eldred
   , ph.d. er professor i fast ejendom på Trump University, hvor han underviser Real Estate Investor Training Program. Klasser danner nu
   .