*** Lad ikke Mold stjæle din Real Estate Riches

tilbage i 1997, et kobberrør brast i væggen af ​​en af ​​mine ejendomme. Min blikkenslager og jeg rev muren åben. Han lappet lækagen. Jeg lod hullet ophold åben for omkring en måned, før jeg lukkede det op igen. Jeg malet værelse og flyttede til det næste job.

Så et par af mine venner begyndte at stille mig spørgsmål. Havde jeg forlod væg ovn længe nok til at lade området bag det virkelig tør, de ønskede at vide? Havde jeg sprøjtet bag muren med blegemiddel til at dræbe svampesporer? Hvorfor didn &'; t jeg får en ekspert til at sørge for, at skimmel var ikke &'; t vokser tilbage der, klar til at ødelægge min ejendom og min investering

Jeg troede, de var vanvittigt. Det lød som paranoid nonsens for mig. Og heldigvis, jeg undgik kuglen, fordi jeg havde aldrig et problem med skimmel voksende bag denne mur. Men et år senere, da jeg tilfældigvis i det vestlige Canada, så jeg snesevis af hjem bordede op på grund af mug skader. Og det skræmte dælen ud af mig og gjorde mig se, at formen virkelig kan ødelægge en ejendom.

Så da jeg skrev min fem gøre en formue i Real Estate
bøger til Trump University, Jeg besluttede at lære alt, hvad jeg kunne om skimmel. Lad mig dele nogle oplysninger med dig, fordi det potentielt kan redde dig fra katastrofale tab i de egenskaber, du ejer.

Hvordan serøs et problem er Mold?

Meget alvorligt . Du virkelig don &'; t ønsker skimmelsvamp i dine bygninger - ikke hvis du bor i dem, og ikke hvis du har lejere. Ifølge New York Times, er omkring 10.000 skimmel-relaterede retssager nu indgivet i Amerika hvert år. Og ifølge Insurance Information Institute, amerikanske forsikringsselskaber betale $ 2,5 milliarder i skimmel-relaterede krav om året, de fleste af dem i Florida, Texas og Californien. At &'; s alvorlige penge

Men der er måder at reducere chancerne for, at skimmelsvamp vil ødelægge dine investeringer

Undgå bygninger
i lavtliggende, oversvømmelsestruede områder.. . Også bygninger med tidligere fugtproblemer som oversvømmede kældre, utætte tage eller buste rør.

  • Har din bygning inspektør
    kigge efter synlige og skjulte tegn på vandskader og skimmelsvamp. Din inspektør kan inspicere indre overflader af væggene ved at indsætte et fiberoptisk viewer gennem et lille hul boret i dem. Hvis du har mistanke om fugt eller mug, skal din inspektør også indsamle luftprøver i alle rum (kælder, krybekældre, loftsrum, garage) og sende dem til et laboratorium for testning.
  • Husk, kan
    bygninger med tvungen luft opvarmning eller centrale AC være særligt sårbare over for skimmel, fordi sporerne kan spredes gennem luftkanalerne. Din inspektør bør teste for sporer i kanaler og udstrømning gitre.
  • Være mistænksom, hvis du opdager frisk maling i fugt-udsatte områder
    som på sheetrock, der dækker en krybekælder. Det kunne være et forsøg på at skjule pletter og misfarvninger.
  • Har din advokat finde ud
    om retssager eller forsikringskrav nogensinde er blevet indgivet af beboerne i beboelsesejendomme og ejerlejligheder, du overvejer.
  • Spørg din forsikring repræsentant
    om, hvordan du får tilstrækkelig dækning for at beskytte dig mod skimmel-relaterede problemer såsom tab af ejendommens værdi og lejer krav. (Besøg også miljørisikoen Resources Association, som angivet nedenfor, for at få oplysninger om politikker, der kan vare dig.) Endnu bedre: Hvis du har mistanke mug i en bygning, don &'; t købe det

    For! mere beskyttelse, så tjek disse ressourcer. . .

  • Landsforeningen af ​​Industri- og Office Properties.
  • Miljøstyrelsen &'; s indendørs luftkvalitet ressource side.
  • En kort vejledning til Mold, Fugt og dit hjem, en publikation af Miljøstyrelsen.
  • miljørisikoen Resources Association. (Tilbyder information om mug forsikring.)

    Lær flere måder at beskytte dine ejendomsinvesteringer ved at tilmelde dig i Trump University &'; s Real Estate Investor Training Program. Klasser danner nu
    .

    • ejendom

    1. Grunde til at købe lejligheder i Goregaon
    2. Ejendom i Dahisar: Et glimt af en af ​​de mest kommende forstæder
    3. Hus Afskærmning Dilemma
    4. Få et realistisk ejendom Værdiansættelse dag
    5. Afskærmning Voldsramte Nevada State vil være det vigtigste slagmark for 2012 Valg
    6. Splendor Living With IREO Grand Arch
    7. Calgary Real Estate er det sted at investere
    8. Er du en gammel skole Real Estate Investor, endnu?
    9. Måder at annoncere for Ejendom Sale
    10. Temple Mæglere tilbyder specialiserede tjenester i forbindelse med ejendomshandler
    11. Standsning Mortgage Betalinger under den korte salg proces
    12. Ejendomme fra afskærmning Lister: identificere de gode køb
    13. Hurtige fakta før du køber Fixer Upper huse til salg
    14. Chennai Mega Region kommer op med nye High Rise Flats
    15. Dubai fast ejendom
    16. New York lejligheder til salg er exotically beliggende
    17. Chennai boligudgifter bære Roof
    18. Hvad laver i Repo Property Auktioner
    19. Køb gode huse og ejerlejligheder i Edmonton ekspertrådgivning!
    20. Opkøb Regeringen Hjem foreclosures Lig Store besparelser