*** Tror, du ikke ønsker at være en udlejer? Måske du bør tænke igen

I øjnene på mange potentielle investorer, der ejer udlejningsejendomme indebærer for meget besvær

“. I &'; d aldrig investere i ejendom, &"; Nogle siger. “ Hvem ønsker at blive kaldt ud på 2 am at fastsætte en stoppet op toilet &";?

Ingen tvivl om, hvis du selv forvalte fast ejendom, vil du få disse ubehagelige opkald. Du vil sætte i tonsvis af tid og kræfter, så medmindre du &'; re en glutton for straf, vil du oprette systemer og handel personer at vedligeholde og reparere dine egenskaber

Men i min erfaring, selvforvaltning behov. ikke oprette en urimelig byrde. I mine tidlige år, jeg selvforvaltende snesevis af min lav til moderat indkomst huslejer. Men på samme tid, holdt jeg en fuldtidsstilling universitetsfakultet position og også indskrevet på fuld tid i en streng ph.d.-uddannelse i erhvervslivet.

At fokusere på negativer såsom rengøring toiletter, slåning græsplæner eller cajoling

egensindige lejere til at betale deres husleje misser mere betydningsfuldt punkt:.

Ejendomsadministration tilbyder en lukrativ mulighed for at udforme en markedsstrategi for dine egenskaber

snarere end en byrde, selvledelse præsenterer en velsignelse. Det centrale er at tænke ikke som en udlejer, men gerne en iværksætter. Som en iværksætter ejer, du finde ud af at maksimere din nettoindkomst ved at skræddersy din ejendom &'; s funktioner og fordele til at matche de intense, utilfredsstillede behov og ønsker et bestemt markedssegment af lejere

Ja, du kan. styre fri af ejendomsadministration, hvis du vælger at, ved at uddelegere de operationelle opgaver til en ejendom forvaltning virksomhed eller til medarbejdere

Men husk på, at i vores samfund, iværksættere tjene de største belønninger -. en dusør, der ligger ud for rækkevidde for de mindre involverede mennesker, der investerer passivt og forventer at se deres penge vokse langvejs

Denne artikel er tilpasset fra den nye bog
Trump University Wealth Building 101:. Din første 90 dage på vejen til velstand.
Tilgængelige 2 okt hos din boghandler.
Gary W. Eldred, ph.d., har været involveret i hundredvis af ejendomshandler som køber, sælger og konsulent. Han er forfatter til mange bedst sælgende bøger om fast ejendom. Dr. Eldred skabte The Real Estate Investor Uddannelsesprogram for Trump University
.