Brug din pension konto for at producere indkomst nu

Du kan have dog, at en IRA eller 401k plan er bare en pensionering aktiv. Men det kan være et meget værdifuldt værktøj for dig at bruge til at generere penge lige nu. I denne artikel vil vi afsløre for dig nogle af de lidt kendte finansielle hemmeligheder, som ikke er let tilgængelige for offentligheden. Men først lader sørg for at have en grundlæggende forståelse af, hvad vi har at gøre med

401K: a. 401 er en plan, der administreres af arbejdsgiverne til kvalificerede medarbejdere, så de kan gøre løn udsættelse (reduktion løn) bidrag på en post-skat og /eller pretax basis. Denne plan giver også arbejdsgiverne tilbyder en 401 (k) plan om at gøre matchende eller ikke-valgfrie bidrag til planen på vegne af kvalificerede medarbejdere og kan også tilføje en overskudsdeling funktion til planen (resultat tilfalder på en skattefri udskudt basis) .

IRA: An (IRA, Individuel Pensionering konto) er en plan, der er etableret af de enkelte skatteydere, hvem får lov til at bidrage med op til 100% af deres kompensation (selvstændig virksomhed indkomst for enkeltmandsvirksomheder og partnere) op til et sæt maksimalt beløb i dollar til denne konto. Den mest populære form for disse konti er cd og obligationer. De fleste af de bidrag til en traditionel IRA kan være fradragsberettigede, afhængigt af den skattepligtige indkomst, også deres skat og arkivering status. Derudover indtjening tilfalder på en skattefri udskudt grundlag til efter pensioneringen, når udbetalinger er lavet af IRA, der forventes at blive beskattet en lavere sats. Bemærk, at tidlig tilbagetrækning sanktioner gælder.

Lad os sige du har disse konti etableret og nu har du alle disse penge venter på din pension. Ville the det være rart, hvis du kunne sætte disse penge til at arbejde nu, tjene penge for dig nu.

Ved at tilføje fordelene ved din pension konti med fordelene ved investeringer i fast ejendom, du kan have en meget kraftig indkomst producerer kombination. Regeringen gør det muligt at realisere et skattefradrag for hver dollar du har lagt i din IRA-konto i det år, som du sætter det i, og du behøver ikke at betale nogen skat på din indtjening, indtil du hæve pengene i din pensionisttilværelse. Det betyder, at du har magt af renters rente arbejder for dig igen og igen. Det bedste er, at ROI er i din kontrol og ikke på de vildt svingende virkninger af aktiemarkedet.

Lad os se på følgende hypotetiske scenarie ved hjælp af en IRA som køretøjet til vores investeringsstrategi. Her er en simpel 3-trins proces ved hjælp af en IRA at foretage et køb af fast ejendom:

(1) Åbn en selvstændig rettet IRA konto med en administrator, og finansiere den konto gennem en rollover, kontante bidrag eller pengeoverførsel fra eksisterende konti.

(2) Find den ejendom, du ønsker at investere i, og sørg for at følge alle selvstændig rettet IRA regler.

(3) Sørg for, at alle betalinger til og alle udgifter gå gennem din IRA. Når du er klar til at sælge din investering i din ejendom, vil din mægler eller bank leverer alt papir arbejde, og vil arbejde sammen med dig og din titel selskab /lukning advokat til at fuldføre transaktionen. Hele overskuddet fra salget er skattefri, og de går tilbage i din IRA til din næste investering

På dette tidspunkt skal du være opmærksom på følgende forbudte transaktioner med en selvstændig rettet IRA:.
&Bull; Du kan ikke købe fast ejendom til personlig brug (nuværende eller fremtidige) med IRA midler
• Du kan ikke købe fast ejendom fra nogen af ​​dine familiemedlemmer eller slægtninge
• Du kan ikke bruge din IRA som sikkerhed for et lån
• Du kan ikke låne penge fra din IRA
• Du kan ikke sælge ejendommen til din IRA.

Dette er en af ​​mange strategier, som vi har til rådighed for dig at bruge din pension konto til at producere indkomst for dig nu. Der er mange andre rentable og vigtige elementer til at overveje, såsom nye markeder, fordelene ved kommerciel, og multi familie fast ejendom, Private investeringer placering mv
.