Gøre brug af en dårlig Real Estate Market at opbygge Fortunes

Hvis du har modtaget den rette uddannelse som en fast ejendom investor, du indser der er ikke sådan noget som en “ dårlig &"; ejendomsmarkedet. Ejendomsmarkedet svinger cyklisk, drevet hovedsageligt af lovene om udbud og efterspørgsel. Som du sikkert har lært i latinskolen, udbud og efterspørgsel drev priser og muligheder baseret på tilgængelighed og begær, og dette er sandt i de fleste områder af erhvervslivet. Derfor, i markedet for fast ejendom, når der er et større udbud af fast ejendom, end der er købere krævende det, har du en køber &'; s marked. Når det modsatte er tilfældet, og der er en række købere krævende ejendomme og få til salg, har du en sælger &'; s. Marked

Desværre for den typiske selvudråbte fast ejendom investor, medierne driver hans eller hendes beslutninger baseret på rapporter, der er ubegrundede og fuld af sensationslyst og hype betød at drive vurderinger. På den anden side, en fast ejendom investor, der har den rette uddannelse vil ignorere hvad der bliver sagt i nyhederne, at følge tendenser og bruge sine egne forstand til at træffe vigtige beslutninger. Selvfølgelig kan frygten for, at medierne kan ramme ind i hjerterne på de uuddannede let føre til din fortjeneste som en dygtig investor

Tag for eksempel forekomsten af ​​en køber &'; s. Marked. Hvad det betyder for den uvidende, er, at, fordi der er for mange hjem på markedet, er værdien af ​​deres ejendom kommer til at styrtdykke på grund af manglende interesse. Derfor, for at komme ud fra under ejendommen, før de “ tabe penge &" ;, de vil være villige til at sælge fast ejendom for, hvad du kan tilbyde. Dette betyder at du kan komme ind i nogle store egenskaber ved lave priser alt sammen på grund af mediernes hype.

Havde disse personer fik en ordentlig uddannelse som en fast ejendom investor, ville de have indset det ville have gjort mere fornuftigt at sidde på ejendomme og vente på markedet for fast ejendom at cykle igen, at skabe en sælger &'; s marked, hvor de kunne have krævet enhver pris de kunne lide for ejendommen eller få bedre uddannet fra kvalificerede kilder om, hvordan man flytter ejendomme i en langsom marked

Som en erfaren fast ejendom investor, har du flere muligheder. Du kan sidde og vente på den næste sælger &'; s marked, krævende en høj pris og dreje over et stort overskud på ejendommen, eller du kan oprette ejendommen på en måde, der giver dig mulighed for at slå det helt tilbage omkring, selv i en køber &'; s marked, og opnå en fortjeneste. Mens enhver fast ejendom investor kan komme ind og opkøbe ejendomme i løbet en køber &'; s marked, er det stadig meget vanskeligt for den gennemsnitlige håbefulde boligejer at købe et hjem, især fordi størstedelen af ​​de potentielle købere don &'; t har hvad det kræver at kvalificere for en traditionel realkreditlån. Derfor kan du tilbyde leasing køb og sælger finansieringsmuligheder på hjemmet, som begge faktisk trække en højere pris for ejendommen, end lige finansiering

En sådan mulighed tilbyder en løsning på nogen, der kan &';. T få den hjælp, de har brug for et andet sted og giver dig mulighed for at trække indkomst fra ejendommen. Det &'; s win-win situation, en, der blev skabt, fordi du gjorde brug af, hvad medierne følte skal døbt en “ dårlig &"; ejendomsmarkedet
.