Proces og forberedelse til at genskabe en vand beskadiget bygning

Når en bygning er blevet udsat for en stor mængde vand, enten manglende oversvømmelsesområder eller regnvand, skal der tages skridt til at tørre bygningen ud, vurdere skader, og planen for reparation og restaurering. Dette informationsark diskuterer problemer og procedurer for at hjælpe strukturer til at tørre ud.

Oversvømmelser kan være hurtig, men udtørring en bygning er en tidskrævende indsats. Tillader naturlig ventilation og fordampning til at arbejde er bedre for bygningen end de ved hjælp af opvarmede tvungen luft eller klimaanlæg. Den hurtige udtørring i en historisk bygning ved hjælp af varm luft power tørring systemer kan forårsage uoprettelig skade på væsentlige funktioner i bygningen.

Inden du begynder at tørre ud din bygning, foretage visse til at løse sikkerheds- og sundhedsmæssige betænkeligheder. Sikkerhed skal komme først; ikke bringer dig selv, din familie, eller andre ombordværende. Antag alle elledninger er levende. Stol ikke på det faktum, at strømmen kan være slukket i hele nabolaget; slukke for strømmen til dit hus. Check for lugt af utæt LP eller naturgas, og sluk disse tjenester. Vær opmærksom på at vandmasserne kan være forurenet med spildevand eller animalsk affald og nuværende en sundhedsfare. Under oprydningen, beskytte øjne, mund og hænder, og bruge desinfektionsmidler til at vaske hænder, før du spiser. Hvis du ikke er tryg, når du indtaster dit hus og have nogen spørgsmål om personlig sikkerhed, ikke går inde, men har en professionel foretage en vurdering.

Lav en fotografiske optagelser før du begynder at rydde op i skaden. Dokumentation af skaderne vil være til gavn, når de forhandler med forsikring justeringsanordninger.

Sørg midlertidige reparationer af tage og vinduer for at forhindre yderligere vand ind i bygningen, mens du arbejder for at tørre det ud. Planen om midlertidig reparation varighed mindst seks måneder. Midlertidige reparationsmuligheder omfatter brugen af ​​presenning, 30- eller 90-pund følte papir, eller krydsfiner beklædt med tarpaper

Vand mætning påvirker en bygning på tre måder:.

Vand forårsager direkte skader på materialer. Wallboard i opløsning; træ kan svulme op, kæde, eller rådne; elektriske dele kan kortslutte, fejlfunktion og forårsage brand eller stød.
mudder, silt og ukendte forureninger i vandet få alt snavset og er usundt. Floodwater er mere skadelige end regnvand.
Fugt fremmer væksten af ​​fugt-relaterede skimmel, meldug, og svamp, der fører til hussvamp.

Bestræbelserne på at fremme fysisk og kontrolleret udtørring af bygningen skal starte ved loftet. Hvis isoleringen er våd, skal du fjerne det og bortskaffes korrekt. Efter at være våd, de fleste isolering er ineffektiv, men det vil fortsætte med at holde fugt i lang tid og vil skabe høje fugtforhold, der vil skade metal, murværk og træ.

Fjern eventuelle vand gennemblødt elementer gemt i loftsrum til behandling. Vægten af ​​vand gennemblødt kasser kan forårsage revner i gipslofter af gulvet nedenfor. Åbne vinduer og ventilationskanaler for at tillade frisk luft til at cirkulere. Hvis dit elektriske system er sikkert, og du har en kvist fan, tænde den.

Når du indtaster værelser, inspicere lofter omhyggeligt. Våd gips og sheetrock er meget tunge og kan være en fare. Vær opmærksom på svulmende lofter, der kan holde indespærret vand. Hvis regnvand har indsamlet i loftet, vil regnvandet finde det egen rute i etager under. Hente vand i spande ved at stikke huller i kanten af ​​den svulmende loftet for at frigive vandet

Gips reagerer på udtørring meget bedre end Sheetrock; dog, holdbarhed afhænger af gips mix, den oprindelige ansøgning, graden af ​​vand mætning, placering, og typen af ​​tremme anvendes. Gips løbet metal tremme sandsynligvis kræve udskiftning. Træ tremme kan udvide, hvis mættet, hvilket får gips tasterne til at bryde. Check for løst puds og planlægger at vedhæfte det ved hjælp af gips skiver. Gipslofter kan midlertidigt afstivet ved hjælp af 2x4s naglet sammen for at danne et "T", og derefter kile i toppen af ​​"T" for at trykke krydsfiner mod loftet.

De fleste gips vægge kan spares, hvis beskadiget af ren regnvand. Tøm vand, der kan holdes i væggen hulrum ved at fjerne baseboard og bore huller gennem gips eller Sheetrock flere inches over gulvet. Brug trådløse eller hånd øvelser for at undgå elektrisk stød og være omhyggelig med at undgå ledninger inden for murene. Fjern eventuelle isolering, hvis våd via fodpanelet fjernelse og lade væggen hulrum til at tørre grundigt.

Hvis Sheetrock har været udsat for vand i mindre end to timer, det kan sikkert blive repareret. Hvis sheetrock blev udsat for manglende oversvømmelsesområder i mere end to timer, vil det blive mættet af forurenet vand og kræver fuldstændig udskiftning.

Åbne vinduer i alle rum, selv om der ikke er tegn på fugt fastholdelse. Hvis vinduerne er hævede lukket, fjernes den indvendige stop-perle til gratis vinduesramme. Brugen af ​​vindue fans vil hjælpe trække frisk luft gennem bygningen og hjælpe med at tørre ud væg hulrum mellem indvendige og udvendige vægge.

Vask ned træ funktioner, herunder trim, døre, Mantels, og trapper, til at fjerne mudder og silt. Mug og skimmel kan rengøres væk med en svag opløsning af Clorox og vand eller kommercielt tilgængelige desinfektionsmiddel. Historiske wallpapers kræver specialiseret behandling. Alle funktioner fjernet under oprydningen bør mærkes og gemmes til senere geninstallation. Mange væsentlige funktioner, såsom trim, er gået tabt på grund af ejere eller anlægskontrakter i hast at rydde op.

Fjern våde tæpper og møbler fra huset. Udtørring disse elementer i huset tilføjer kun til fugtniveauet i huset. Fjern ark vinyl eller linoleum gulv for at tillade maksimal fordampning.

Hvis trægulve er belagt med mudder, vask ned med frisk vand. Gulvbrædder kan begynde at slå sig, når de tørrer, men yderligere tørring kan bringe bestyrelser tilbage til deres oprindelige form. Brugen af ​​vægte eller afstivning på trægulve under tørringsprocessen kan mindske forekomsten af ​​alvorlige vridning og krumning. Fjern dampspærrer og isolering fra under gulvet for at tillade fuldstændig luftcirkulation. Brug ikke varme, aircondition, eller anden tvungen luft for at fremme tørring af trægulve. Hurtig tørring kan fremme cupping af gulvbrædderne som den øverste overflade tørrer hurtigere. Udtørring gulvbrædder kan tage flere måneder.

Hvis kanalen arbejde har stående vand, vaske det ud med rent vand. Udskift elektriske beholdere, hvis vandstanden nåede højt nok til at dække dem.

Hvis din kælder er oversvømmet, ikke haste til at pumpe det ud. Tømning af kælderen, mens den omgivende jord er mættet, kan skabe ulige pres på kældervægge og gulv resulterer i revner eller kollaps. Når vand omkring huset er løbet igennem, sænke vandstanden i kælderen af ​​to eller tre fødder, markere vandlinjen, og vente natten over. Hvis kælderen vandstanden stiger, så er det for tidligt fuldt ud at pumpe ud i kælderen. Hvis vandstanden er stabilt eller lavere, så pumpe ud yderligere to eller tre fødder og igen kontrollere vandstanden natten over.

Vand-beskadiget husholdningsprodukter, herunder tekstiler, bøger, fotografier, malerier og møbler skal modtage ordentlig behandling for at minimere skade og lethed reparation og restaurering. Generelt bør våde mudder skylles objekter med rent vand før lufttørring, men konsultation med en konservator for specifik vejledning om behandling af historiske objekter anbefales kraftigt.

Husk, at luftcirkulationen er nøglen til helt udtørring en struktur. Varmeapparater eller klimaanlæg, bør ikke tvinge tørringen. Hvis du tvinger din bygning til at tørre for hurtigt, vil yderligere skade på bygningsdele forekomme

For yderligere information om vand-beskadigede bygninger og andre restaurering, se nedenstående link:.

vand skader Sydlige Auckland
.