Lov om at blive skilt i henhold til EF Property Bestemmelser

Kom skilt er kompliceret i nogen stat, men det bliver endnu mere for dem, der bor i en af ​​de ti community ejendom hedder:
• Alaska
• Arizona
• California
• Idaho
• Louisiana
• Nevada
• New Mexico
• Texas
• Washington
• Wisconsin
De fleste mennesker antager, at i fællesboet hedder alting bliver en del af ægteskabelig ejendom, når et par gifter sig, og mens det er for det meste rigtigt, er der undtagelser, og det er der forvirringen kommer, når parret gør beslutningen om at indgive om skilsmisse. Bestemmelserne i fællesboet og særeje selvom klart definerede let kan omgås i løbet af ægteskabet og ændrede på tidspunktet for skilsmissen.
I de fleste samfund ejendom stater enhver ejendom erhvervet under ægteskabet ejes i fællesskab andet end gaver og arv, der er til gavn for kun den ene ægtefælle. For eksempel, hvis din tante dør og efterlader dig hendes strand hus, og hendes vil tydeligt, hun giver den til dig og ikke dig og din ægtefælle, bliver det særeje ikke omfattet af EF ejendomsret når parret beslutter de er at få skilt .
Selv om det er nemt nok at sige, al ejendom erhvervet under ægteskabet er fællesboet, kan tabellerne vende ubehageligt når et par er at få skilt. Ganske ofte den slags konflikter er netop fordi det tager meget længere tid for skilsmisser bliver finalen i samfundet ejendom stater, især når man tænker kvasi-fællesboet som involverer ejendom, som den ene ægtefælle ejer i en ikke-community tilstand (dvs. par liv i Texas, men man ejer ejendom i Oregon), som ville være fællesboet, hvis det var placeret i et fællesskab ejendom stat.
andet kæmpe problem med par at blive skilt i samfundet ejendom stater er bestemmelserne for særeje. I stedet for bare at dividere de aktiver, 50/50 ligesom du ville påtage sig i disse stater, kan der være tilfælde, hvor nogle af ejendommen er ikke fællesboet, fordi den blev erhvervet før ægteskabet, og ingen ægteskabelige aktiver blev anvendt til dets vedligeholdelse. Den ægtefælle, der gør krav på at ejendommen bliver nødt til at bevise ejendommen bør stadig være særeje, fordi de ikke bruger nogen ægteskabelige aktiver til vedligeholdelse af ejendommen.
Selvom par underskrive aftaler at overføre særeje til fællesboet eller fællesboet til særeje (transmutation), kan retten vælte disse aftaler, hvis det føles der var svindel involveret i inter-ægtefællebidrag overdragelse af ejendom. For eksempel kan en ægtemand overføre et stykke af fællesboet til sin kone som særeje, når de har planer om at blive skilt for at undgå kreditorer beslaglæggelse ejendommen. Hvis retten bliver opmærksom på den svigagtige årsagen til overdragelsen, kan den beslutte at forbyde overførslen og stadig omfatte, at ejendommen inden resten af ​​fællesboet. Du skal være meget forsigtig, når de træffer beslutninger, der involverer transmutationer for fælles eller særeje, der ikke blev erhvervet som en gave eller arv
.