De nøgne fornødenheder Property Investment

Vi er i en bjørn marked. Der, jeg sagde det! Så ofte hører vi, at selve nøglen til en vellykket ejendomsinvestering strategi er at holde sig til det grundlæggende. Aldrig har det været en mere potent kur til den økonomiske sygdom, investorer nødt til at kæmpe mod i denne recessions klima. Her er et par 'guldklumper' at huske på:

Kreative tankegang

Nu er dette ikke ensbetydende med eksotiske finansieringsordninger, der fik os ind i dette rod i første omgang. Ved frigivelsen, er ejendommen og aktiemarkedet går gennem en meget vanskelig fase, hvor ejendomspriserne er enten vokser med træg satser eller faldende i mange dele over hele kloden.

På grund af dette mange investorer har simpelthen holdt op med at købe ejendomme, fordi deres gamle metoder havde ingen effekt længere. . Tør jeg sige gået er de dage af ingen penge ned finans tilbud, og tilføje til disse høje renter, der gør investeringsforslag ejendom virke utroligt uinteressante

Spørg dig selv spørgsmålet: Har du holdt op med at købe, eller er dette marked den katalysator, der øger din ejendom udgifter?
Warren Buffet, verdens mest succesfulde investor siger, at markedet er en mekanisme til overførsel af rigdom fra den utålmodige til patienten. Hr Buffett og hans rige venner kan ikke se markedet afmatning som en mulighed for at skrige, "Himlen falder" i toppen af ​​deres lunger. Snarere det modsatte er tilfældet, at for patienten, kyndige, ambitiøs investor, er dette et ideelt scenario at jage for stor værdi.

Dette er virkelig borer ned til det centrale spørgsmål om forskelle i vores tankesæt. På den ene side er der de patientens værdi investorer, der ser efter en mulighed omkring hvert hjørne - bogstaveligt talt! På den anden side er der den mere forsigtige investor, der har tendens til flok med resten af ​​masserne.

Når alt er sagt og gjort, sandheden er, at der altid måder at tjene penge fra ejendomsmarkedet . Det er forskellen på disse mentalitet og vores evne til at tænke kreativt, at adskille ejendom guruer fra kæmper investor søger efter økonomisk frihed.

Følg en systematisk langsigtet tilgang

Husk, at investere i ejendom Er det ikke dag-handel aktier. Selv om der kan være ligheder i at analysere tendenser i disse to investeringsvirksomheder, de tidshorisonter er verdener fra hinanden. En vellykket ejendom investeringsstrategi skal understøttes af erkendelsen af, at du er i det for det lange seje træk.
Er der kortsigtede overskud, der skal foretages? Selvfølgelig er der, og helt sikkert det noget, du ikke bør vende det blinde øje til. Vær opmærksom og få mest ud af disse muligheder. , Sand velstand er imidlertid bygge ved at gennemføre en lang strategi værdiforøgelse sigt i din portefølje, uanset markedets op-og nedture.

Transaktion Strukturering

Dette refererer blot din evne til at købe fast ejendom inden familie trusts, selvadministrerede superannuation fonde og en række køretøjer i forskellige skatteregioner i hele verden. Uden at få teknisk her, ville jeg hvile min sag ved blot at sige enhver investor bør have en skattefri effektiv struktur på plads med henblik på at maksimere dit nettoafkast. Dette vedrører indkomst -, kapitalgevinster, inheritance- eller eventuelle andre relaterede skat. Ja det kræver mere arbejde og måske input fra professionelle rådgivere, men i sidste ende vil det forstærke væksten i din portefølje til forbløffende niveauer.

Ejendommen spil har og aldrig rigtig bliver raketvidenskab. Hvis du holder dig til disse punkter, og ikke lade frygten komme i vejen, vil det give et solidt fundament, som du kan bygge en succesfuld ejendom imperium
.