Real Estate Investor guide til Raw Land

Når du taler med erfarne ejendomsselskaber du ofte opleve, at en stor procentdel af dem ikke nogensinde investere i rå jord. Typisk nyere fast ejendom investorer køber enfamiliehuse til flip, udleje eller sælge engros til en rehabber. De investorer, der har været i branchen i længere tid ofte har vovet sig ud i handel med multi-familie boliger og boligblokke til at hjælpe oksekød op deres investeringsportefølje. Dog kan investere i rå jord være meget indbringende, hvis du gør det korrekt.

I fortiden, de fleste ejendomsselskaber veg bort fra rå jord, fordi der ikke er nogen føderale indkomstskat fradrag til rådighed for det generelt rå jord gør ikke &'; t generere nogen indkomst i den tid du holder den, udvikling af Landet kræver navigere tilladelsen processen, og rå jord kan ofte tage mange år at sælge, hvilket gør det til en meget illikvid investering.

På trods af de negative spørgsmål, som kan ledsage investeringer i rå jord, der er mange gange, hvor investeringer i rå jord kan være meget indbringende. For eksempel, hvis du vælger at investere i jord beliggende i et område med masser af fremtidige vækstpotentiale og kan du råd til at holde på det for et par år. Ved at gøre dette kan du placere dig selv i den situation at være ejer af jord, der er meget ønskeligt, at udviklere og dermed kan hente en pæn pris, hvis du accepterer at sælge det til dem på et senere tidspunkt.

En anden populær måde at gøre en masse penge med jord, og ikke behøver at holde på det i så lang tid, er at købe et stort stykke jord, og derefter opdele det i mindre pakker, som derefter sælges. De fleste mennesker på markedet for rå jord er på udkig efter steder, de kan bruge til at bygge et hjem eller gård på. Hvis du er i stand til at købe en meget stor parcel af jord, meget større end de fleste mennesker er på udkig efter, og derefter delt det op og sælge den i dele, kan du kommandoen en langt højere pris pr acre for den samme jord, du har købt for en langt mere rimelig pris på grund af sin blotte størrelse.

Som du kan se, er det meget muligt, og et smart træk, til at investere i rå jord for at øge værdien af ​​din portefølje. Hvis du kan skelne, hvor vækst og bygning vil ske i de næste par år og derefter købe og holde ejendom i dette område kan være en stor ting at gøre. Men du også altid mulighed for at købe større parceller og derefter inddele dem til individuel salg til en højere pr acre omkostninger. Uanset hvilken løsning du vælger, så længe du er omhyggelig og vidende om området du køber jord i, bør du tjene penge
.