Privat penge i fast ejendom Investering - Forundersøgelse 101

Enhver, der investerer i fast ejendom har brug for penge til at gøre det. De fleste privatpersoner gå til en bank eller långiver og optage et realkreditlån, når de ønsker at købe ejendom. Men når du er i færd med at investering i fast ejendom, finde kilder til kapital til brug for dine tilbud kan nogle gange blive en stor virksomhed. På grund af dette, som en integreret del af enhver investering i fast ejendom selskab &'; bør forretningsplan være den stadige proces med efterforskning for private penge kilder.

Som du ved, private penge er bare, at – penge fra privatpersoner. Så hemmeligheden til at finde private penge ejendomsselskaber er at finde de mennesker, der har penge, de er villige til at låne med en hastighed, som er en fordel for dem. Tænk på de mennesker, du kommer i kontakt med i dit daglige liv som din tandlæge, læge, revisor, osv ... Nu tænke over deres muligheder for at investere deres midler i fremtiden. Mange af disse muligheder top på omkring 6% i rente. Forestil deres svar til dig at være i stand til at give dem 12% på deres penge og din være i stand til at gøre det med den garanterede opbakning af sikkerhedsstillelse ejendom. Det er en win-win-situation for dem at arbejde sammen med dig og investere deres penge med dig.

At finde private penge til investering i fast ejendom kræver, at du gør nogle efterforskning. Den måde mange mennesker begynder efterforskning er at nærme sig mennesker, de allerede kender godt og læg en potentiel del foran dem for deres overvejelser. Antag et øjeblik, at du har en ven eller slægtning, der er at spare op til alderdommen, og kun få en sats på 6% på hendes CD'er. Nu antage, at du har en ejendom, hvor du kan returnere denne samme person 12% i rente, hvis hun lån, du pengene i øjeblikket i hendes cd'er og vil gøre det i de næste tre år. Og ligesom banken forsikring hendes cd'er gennem FDIC, kan du forsikre sine penge ved at sikre det til ejendommen som sikkerhed. Hvem kan sige nej til dette scenarie?

Hvis du ikke har nogen venner eller familie med investeringskapital, eller du foretrækker at kun gøre forretninger med fremmede, du kan placere en annonce i din lokale avis på udkig efter fast ejendom investorer og tale med de mennesker, der vælger at ringe til dig. Du kan henvende nogen af ​​dit lokale område &'; s investeringer grupper og ejendomsmægler grupper så godt. Derudover kan du købe en liste over personer i dit område, der ejer cd'er eller andre investeringer, fra en velrenommeret liste mægler, og gøre en masse mailing til hver af disse mennesker på udkig efter kapitalinvesteringer.

De måder, hvorpå du kan udsigten for investorer er begrænset til din egen fantasi og kreativitet. Det vigtigste er, at du har brug for at efterforske penge på en regelmæssig basis, og du nødt til at holde private penge strømmer i din pipeline til, når der opstår tilbud. Du kan &'; t drage fordel af store investeringer i fast ejendom tilbud, hvis du ikke har penge til rådighed for dig at gøre det
.