5 Fakta Hvorfor reverse pant omkostninger vil altid være dækket

Har du også hørt rygter om, at reverse pant omkostninger kan vokse større end værdien af ​​dit hjem? Og at en højtstående eller hans arving skal betale en del af den omvendte lån fra sin egen tegnebog? Disse er myter, så læs fakta!

Disse myter eller rygter vokser nemt, fordi den omvendte pant omkostninger ophold skjult under køretiden og fordi en højtstående har ikke at betale tilbage noget på månedsbasis. En ting kan være, at de omvendte realkreditlån er komplicerede produkter, og nogle seniorer har ærligt svært ved at forstå alle de detaljer, herunder en liste over de omvendte pant omkostninger.

1. Den grundlæggende Mål af den omvendte realkreditlån.

Når Reagan-administrationen har besluttet at tillade lanceringen af ​​de omvendte lån i Amerika, målet var at hjælpe seniorer, der er kontanter fattige, men egenkapital rige, dvs. seniorer, der havde lav fast månedlig indkomst, men som havde brug for en ekstra indtægt på grund af de øgede leveomkostninger, ligesom de medicinske regninger eller hjem reparation.

På en måde var det system svarende til den sociale sikring, men nu seniorerne skulle betale regningerne, den omvendte pant omkostninger, af sig selv. Fordi disse seniorer havde aktiver, som var i aktier i deres hjem, administrationen skabt et system, et lån, som kunne frigive denne egenkapital og gøre det til kontante penge.

2. Reverse boliglånet er ikke et personligt lån.

Dette er det vigtigste, når du tror, ​​den omvendte pant omkostninger. Den omvendte lån er et lån, der er garanteret af hjem egenkapital og den obligatoriske pant forsikring. Det betyder, at en højtstående, du ikke har nogen personlig risiko, når man tænker på den omvendte pant omkostninger. Selvfølgelig du er interesseret om, hvor meget du eller dine arvinger, får efter det afsluttende omkostninger.

3. Arvingerne er beskyttet.

En højtstående låntager kan aldrig låne 100% af hjem egenkapital. Hvor meget han eller hun vil få, afhænger af alder af låntager, rentesatsen og den anslåede værdi af hjemmet. Loftet er altid $ 625,500. Hjemmet ejerskab forbliver på låntager, hvilket betyder, at de hjem prisstigninger til gavn for låntager og dermed vil blive tilføjet til hjem egenkapital.

4. Hvad sker der, hvis Forside Priser Drop Dramatisk?

I løbet af denne finansielle kriser de huspriser er faldet med snesevis af procentpoint, hvilket er meget usædvanlig. Men det skete, og mange seniorer tror, ​​hvordan dette påvirkede på positionerne i privilegerede låntagere. Faktisk virkningen er tæt på nul. Det eneste element i formlen kan have været renten i en sag, hvis en højtstående har valgt en variabel rente. Ellers hvad der er aftalt er aftalt.

5. Resume.

Som du kan se fra denne artikel, er det vigtigt at forstå det grundlæggende system af den omvendte pant omkostninger. Dette lån er ikke et personligt lån, som blot betyder, at intet menneske vil blive tvunget til at betale en del af det. Det er bare umuligt. Selv i tilfælde, hvor en låntager ikke har betalt ejendommen forsikringer og skatter. Hjemmet egenkapital og den omvendte pant forsikring er kilder til de penge, som vil dække omkostningerne.

Når du næste gang høre om rygterne, hvordan en højtstående skulle betale en del af den omvendte lån, gør din kommentar med det samme og sige, at det kan bare ikke være muligt, fordi en omvendt lån er ikke et personligt lån
.