Effekten af ​​menneskelige følelser på investeringsbeslutninger og den samlede økonomi

Økonomi er blot "studiet af liv" og de valg, vi træffer. Menneskelige følelser er måske den stærkeste kraft i den økonomiske og finansielle miljø. Den får sin passende respekt i den virkelige verden - og en meget kort proces i landet af den akademiske verden. Menneskelige følelser ... det er nødvendigt at holde op med Joneses ... drevet til at få en hel del ... drevet til at få en fed på en investering eller en ejendom ... alle kan bidrage til positive eller negative udvikling i økonomien.

Frygt & Grådighed ... Aktier

Emotion til tider kan være den primære drivkraft for aktiekurser, hvad enten op eller ned. Den kraftfulde følelser af frygt kan motivere indehavere af aktier eller andre finansielle aktiver til at sælge, til tider uanset prisen modtaget. Den lige så stærke følelser af grådighed kan motivere investorer til at købe forskellige aktiver, selv når den indre stemme kunne tyde prisen er for høj. Først senere, i mange tilfælde, kan investorerne erkende, at de var "fanget i nuet", og lad følelser drive deres handlinger.

Grådighed var klart centrum i anden halvdel af 1990'erne og første kvartal af 2000 , især med hensyn til Internet lagre og NASDAQ. Grådighed kørte mange internet-baserede virksomheder til at skyhøje aktiemarkedet værdiansættelser, ligesom mange af disse virksomheder manglede lønsomhed eller en rimelig chance for at blive rentabel helst snart. Den overordnede NASDAQ blev skubbet til en høj på 5049, langt højere end mange investorer og markedsdeltagere anset logisk eller mulig.

Ved sådanne uholdbare niveauer, frygt blev snart den mere dominerende følelser. Frygten for millioner af investorer til sidst skubbede NASDAQ ned til 1.113, et fald på næsten 80%. Hundredtusinder af investorerne oplevede store tab i deres pensionering porteføljer, der kræver dem til enten blive i arbejdsstyrken længere eller vende tilbage til lønnet beskæftigelse for at genopbygge beskadigede porteføljer.

Frygt & Grådighed ... Ejendomme

En lignende grådighed-baserede stigning blev også fundet i nationens ejendomsmarkedet i de seneste år. Titusinder af investorerne trak deres midler fra aktiemarkedet og søgte en ny vej til rigdom - ejendomsmægler var blot billetten

Nedgangen i både kortsigtede og langsigtede rentesatser løbet 2001-. 2003 forudsat tusindvis af boligkøberne mulighed for at købe deres første hjem. Titusinder af eksisterende boligejere benyttede sig af de laveste hjem finansierings- satser i 40 år at "handle op" til mere værdifulde egenskaber.

lufferne

Desuden investorer og spekulanter fra de tusinder begyndte at skubbe fast ejendom værdier højere. Mange af disse investorer, almindeligt kendt som "svømmefødder", udnyttede ekstremt lave kort- og langfristet finansiering satser til at købe yderligere egenskaber.

Det var ikke ualmindeligt i varme ejendomsmarkedet på østkysten, vestkysten og i nationens sydvestlige for flippere til at blive vist på annonceringer af nye parcel- og ejerlejlighed udvikling, med den hensigt at købe flere egenskaber. Mange af disse svømmefødder var en succes i det samme ramlede højere priser, og var i stand til at lomme betydelige overskud med begrænset risiko.

Andre svømmefødder kom sent til spillet i slutningen af ​​2005 og 2006, og blev i sidste ende fast med flere ejendomme til finansiering, med begrænsede potentielle købere. Mange af disse svømmefødder, samt tusindvis af flere legitime husejere, stod over for den dystre opgave at forsøge at losse ejendomme på et tidspunkt, hvor mange andre investorer var involveret i den samme proces. Deres finansiering situation blev forværret af virkningen af ​​17 pengepolitiske stramninger flytter ved Federal Reserve gennem juni 2006.

Problemerne med sub-prime långivere er alvorlige i markedet i dag fast ejendom og diskuteres ad nauseum i medierne . Den yderligere udstedelse af svømmefødder søger at likvidere investeringsejendomme tilføjer til de nuværende fast ejendom problemer i mange tidligere højtflyvende markeder
.