Anden boligejendomme i Mumbai Gevinster fra Tax-Breaks

I dag, hjem mæcener er yngre end de var før. De fleste får deres oprindelige hjem mens stadig i 20'erne. Og, på ingen tid, flere begynde at overveje en anden ejendom, enten som en ferie hjem eller at være uhindret. Dette kan ikke være en helt ny trend, men er blevet anerkendt som et voksende marked inden for de seneste par år.

Som en investering, der er fast ejendom tages hensyn illikvide. Den største fordel ved at købe for et andet hus er dog den skat, du får på et andet hjem loan.Investors vil undersøge enten bolig eller kommerciel ejendom i Mumbai opgør på deres efterspørgsel.

Erhvervsejendomme levere højere leje udbytter i forhold til boligområder dem. Men formueforøgelse er højere i boligejendomme i Mumbai.

Når der ønsker at spekulere i fast ejendom, du oprindeligt skulle være tvunget til at færdigheder en masse kontanter du vil være i stand til at placere i dit risikovillighed og tidshorisont. Så dem med en lille korpus burde se i små lejligheder eller jordlodder. Dem med større kapitalgrundlag vil tage hensyn til erhvervsejendomme i Mumbai.

Det andet spørgsmål at bo i tankerne ville være varigheden som du ønsker at låse i kontanter. De, der har råd til at fortsætte med at deres investeringer i længere perioder burde vælge et stykke jord, fordi værdien påskønnelse i løbet af denne sag ønsker længere drægtighed varighed. Hvis du kan &'; t vente så længe, ​​se ind udviklet bolig eller kommerciel ejendom i Mumbai, fordi værdien påskønnelse er hurtigere (typisk to-tre år)

Investeringer i boligejendomme i Mumbai ville levere en masse kapital. gevinster. Lejen udbytter er ikke en masse af to-tre procent af brutto oprindelige investering. Som imod dette, detailhandel eller kommerciel ejendomsret i Mumbai tilbyder afkast på 10-14 procent.

Omvendt boligejendomme fase i Mumbai er ikke at tiltrække flere investorer bortset fra selvstændige forbrug som omkostningerne er gået 200 300 procent i sidste fem-seks år.

Der er i øjeblikket øget interesse blandt de ultra-høje networth investorer, der vil investere i vejen over Rs 10 crore i pre-leasede erhvervsejendomme, især i metroer Ligesom Bangalore, Mumbai eller Chennai. Disse egenskaber leverer udbytter i vejen over ti procent, og har fornuftige kvalitet lejere, der er låst i en væsentlig periode af tid. Mulighederne for kapital påskønnelse og høje udbytter på erhvervsejendomme i Mumbai bygge denne en temmelig attraktivt valg.

Mens investere i erhvervsejendomme, at de faktorer, der skal holdes for øje omfavnelse placering og efterspørgslen efter ejendom i denne lokalitet. Tilsvarende mens investere i boligejendomme i Mumbai man skal se ind i den fysiske og sociale infrastruktur – Er der nye indkøbscentre eller nye overflyvninger udvikle, hvordan er, at infrastruktur som vej-forbindelse eller metrolinjer og dermed på. Årsag:. Disse kan forårsage formueforøgelse i løbet af denne sag

Investorerne burde være forsigtig for klar besiddelse af ejendom, evne til fysisk at besidde ejendom og frirum af de nødvendige lovgivningsmæssige titler. Det er højere for at spekulere i forberedte ejendomme, der har lejere som investering i en underudviklet egenskab er mere risikofyldte.

Investorer bør tage hensyn til faktorer som beliggenhed af ejendommen, infrastruktur og kommercielle aktiviteter som byen kommer op med og også eksistensen af tilberedte kunder for ejendommen.

Kvaliteten af ​​bygherre, placering af ejendommen og lejerne er vitale bekymringer mens investere i erhvervsejendomme. Lejeren også burde være fornuftige MNC'er eller indiske firmaer.

, direkte investeringer i ejendomme skal dog investorerne til at gøre due diligence, søge rundt for lånere eller lejere, registrering af ejendommen og dermed på. Investering i fast ejendom er for den langvarige tid og vil ikke ses som en spekulativ handel. Investorerne burde opfatte det grundlæggende af ejendommen og ikke blive taget i af salgstale
.