Dubai Realty sektor bunden i 2011 - Positive vibes for 2012

Priserne på hotel i Dubai har nået bunden i tidligere år. En af de vigtigste grunde til dette var overudbud af boliger i boligområder samt kommercielle sektor. Faldet i antallet af ejendomshandler og dermed faldende ejendomsværdi i hele Dubai har været et resultat af denne overudbud. Tidligere år har været udfordrende for Dubai Real Estate marked og udgjorde trussel mod denne sektor. På trods af situationen observeret i de foregående år, har analytikerne begyndt at få positive vibes omkring Dubai fast ejendom for 2012. Faldet observeret i Dubai ejendomspriser i tredje kvartal af 2011 aftog i 2012, som gav håb til analytikere, at dette år ville begynde på positive spor.
banksektoren og de finansielle institutter i Dubai tilbyder også attraktive pakker af lån og realkreditlån til at sætte skub op Dubai ejendomssektoren. I begyndelsen af ​​2012, se inddrivelse rapporter om Realty sektor og de tilbud om banker og realkreditinstitutter, analytikere sagde, at Dubai ejendomssektoren vil vise lønsomheden i år som erhvervslivet er alle indstillet til at være vidne til en stabiliseret vækst. Residential salgstransaktioner også forventes at opleve en stigning i 2012 på grund af de skridt, som Dubai regering.
Officielle rapport fra UAE ejendomssektoren er blevet præsenteret for interessenterne i UAE fast ejendom. Ifølge de officielle tal, er en bølge af 33 procent bemærket i værdien af ​​fast ejendom tilbud, der er registreret i Dubai i løbet af første kvartal af 2012. lejemarkedet har også vist positive tegn. Derimod samlede antal ejendomshandler steg 84 procent i forhold til de foregående år &'; tal. I forhold til Dubai, fortsætter Abu Dhabi fast ejendom for at opleve en nedadgående tendens i løbet af 2012 på grund af frisk levering af ejendom enheder.
Trods økonomisk recession, hurtig genopretning af Dubai fast ejendom i løbet af 2011-2012 er en klar indikation af, at markedet er bevæger sig på en positiv vej. Ifølge nogle fast ejendom eksperter, er genopretning og stabilisering i både bolig og erhvervsejendomme begrænset til få prime steder. Få samfund som Arabian Ranches, Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers og Business Bay er blevet klarer sig godt. En ensartet og støt opsving ventes i år. Kommercielle sektor ikke viser den samme vækst som der opleves af fast ejendom sektor i Dubai. Ifølge eksperter vil iværksættere og købere vise interesse i butikken i Dubai, og denne sektor vil også vise fremgang nærmeste fremtid.
Grundet kapital skift og gennemførelsen af ​​regeringens politik, er priserne på boligejendomme taget et forspring i forhold til den priserne på kontorer og butikker i Dubai. Boligsektoren har besejret den kommercielle ejendomssektoren, når det kommer til stabilitet i form af efterspørgsel og værdi. Ifølge officielle rapporter, tusindvis af Dubai ejendom enheder er i pipeline, men regeringen har besluttet ikke at tilføje disse enheder på det eksisterende marked lige nu. Disse ejendomme enheder vil blive tilføjet i markedet med tiden efter markedets behov og krav. På denne måde vil markedet har kapacitet til at absorbere den nye udbud af ejendom enheder og ikke forstyrrer det eksisterende balance mellem udbud og efterspørgsel.
Alle disse faktorer er skildrer positive egenskaber til Dubai fast ejendom, hvilket gør Realty marked mere attraktivt og moden end den var i tidligere
.