Investering i Residence Real Estate Usa

Så du ønsker at investere i fast ejendom? Som Financial Planning Program, Investering i Real Estate USA er en del af hans /hendes Pre-planlægning. Selv som en generel køber køber boliger er en stor investering, som man gør én gang i et liv tid. Som person bliver ældre, han /hun prøver at opbygge egenkapital i deres hjem så senere denne investering kan hjælpe dem med at finansiere deres børn &'; s College eller deres egen pension. Folk investerer i egenskaber som private boliger, i Feriehuse eller andre erhvervsejendomme, hvor indkomsten bliver den største kilde til leje. Hvad betyder det på nu i USA til at eje et hjem i fast ejendom marked? Godt for en, at eje et hjem kommer med sine egne skattemæssige fordele. Hvis du har købt et hjem på Mortgage så stillingen renter på realkreditlån er fradragsberettigede. I de fleste af de områder i USA hjem forbedringer kommer med deres egne skattemæssige fordele. For Exacmply du er single og har boet i dit eget Sole Residence for næsten en periode på 2 år.

På denne måde de første $ 250.000 overskud, som du får, hvis du salg huset og stadig single er skattefri. Hvis du er et par, og hvis du har levet med din kone på et sted i næsten to år og derefter $ 500.000 af overskud, som du får, hvis du salg huset og stadig gift er ligeledes fritaget for skat. Således kan man se fordelen ved at investere og eje i Beboelsesejendomme USA.This måde du kan tage denne skattefordel hvert andet år, og tilføje op til dine eksisterende monetære ydelser. Nogensinde hørt om Second Homes? Godt i Real Estate Market i USA, investorer normalt har muligheder for at overveje, når grundede over køb af fritidshuse. Dette ophold kan enten bruges af dem som et andet levende bopæl eller de kan bare leje den ud og fordel fomr den løbende lejeindtægter.

Men hvis du bruger det som en privat bolig, så du er forpligtet til at betale skat af det. Under Skat kode, kan skattepligtige, som tydelig angivelse af fradrag hævder mortagage renter betaling fradrag til så meget som om på den første $ én million.Also for opholdstilladelse for at kvalificere sig som andet hjem ejeren skal have for at bruge huset til over 15 dage year.For dem, der lejer ejendommen så loven går af, at hvis u leje det for en periode mindre derefter 14 dage så det ville kvalificere sig som en personlig hjem, men hvis det er lejet i mere end 14 dage derefter skattebetalinger er forskellige. Udgifterne såsom vedligeholdelse og pant interesse er normalt fordelt mellem investeringen og personlig brug alt afhængigt af antallet af dage, den blev lejet, og antallet af dage, det blev brugt til af ejeren egen person er Ejendomshandel USA lov fastslår, at alle de udgifter, tælles som investering er fradragsberettigede
.