13 yderligere udgifter til at være opmærksom på før du køber et hjem

Uanset om du ønsker at købe dit første hus, eller handel op til en større en, der er mange omkostninger - på toppen af ​​omkostningerne - at du skal regne ind i din beregning af prisen. Disse ekstra afgifter, såsom beskatning og andre ekstra omkostninger, kunne overraske dig med en uønsket økonomisk stort problem på slutter dag, hvis du ikke er informeret og forberedt.

Nogle af disse omkostninger er en-gang sæt udgifter, mens andre betyde en kontinuerlig per måned eller årlig investering. Ikke alle disse omkostninger vil gælde i enhver situation, men det er bedre at vide om dem på forhånd, så du kan opløbet-get effektivt.
Husk, at få et hus er en Maj
eller vartegn. Uanset om det er dit første, andet eller 10. hus, er der mange vigtige detaljer til adresse i løbet af processen. Den sidste ting du behøver, er ikke-budgetterede gæld ankommer timer, før du tager kontrol over din nye hus.
Læs gennem følgende retningslinjer for at skabe sikker på du bruger budget effektivt til dit næste træk.

1. Evaluering Gebyr

Din bank kan anmode om en vurdering af hjemmet eller hjem, som ville være din ansvar at betale for. Vurderingerne kan variere i pris fra omkring 175 $ - 300. $

2. Ejendomsskatter

Afhængigt af din ned transaktion, kan din bank beslutter at involvere dit hjem eller hjem beskatning i dine pr måned Hus afdrag. Hvis dit hjem eller hjemme beskatning ikke indgår til din almindelige, kan din bank har brug for årlige beviser for, at din skat er blevet kompenseret.

3. Undersøgelse Gebyr

Når hjemmet eller hjem, du køber, er en videresælge (vs. et nyt hjem), kan din bank bede om en modificeret ejendom eller hjem undersøgelse. Omkostningerne for denne undersøgelse kan variere mellem 190 $ -. $ 1000

4. Ejendom Forsikring

Hjem forsikring beskytter udskiftning værdien af ​​huset (struktur og indhold). Din bank vil bede om dokumentation for, at du er dækket, da det forsvarer deres investering på realkreditlån. Pas på! Nogle hjem kan ikke tegnes forsikring. Sikre, at du har en forsikringsdækning tilstand i dit buy kontrakt.

5. Gebyrer

Enhver ny hjælpeprogram, løsninger din connect, såsom telefon eller wire, kan have brug for et nedsat gebyr.

6. Spærrede og Papers Planlægning Gebyrer

Escrow afgifter er opdelt mellem kunde og leverandør i Co. vil dog sent gebyrer blive aktiveret for kundens hus pant slutning. Dette kan indebære første og andet lån. Desuden til "Doc Prep" afgifter tilført energi af det långivende selskab, vil nogle långivere e-mail pant optegnelser og dermed den spærrede eller navnet selskab kan koste en elektrisk til papir gebyr.

7. Mortgage Mortgage Insurance Fee

Afhængig af værdien i huset, nogle lån har brug hus realkreditlån forsikring. En lejere forsikring vil koste dig mellem 0,5% -3,5% af den mængde af hjemmet eller hjem realkreditlån. Normalt gæld kompenseres per måned samt huset realkreditlån og skat transaktion.

8. Realkreditinstitutter Gebyr

En ejendomsmægler er berettiget til at koste dig et gebyr for at købe en bank og arrangere finansieringen. Dog vil det betale sig at shoppe rundt, fordi mange hus realkreditmæglere vil give deres løsninger gratis for dig ved at have banken processen omkostningerne.

9. Flytning Omkostninger

Prisen for en professionel flytter virksomheden kan koste dig i intervallet:

o $ 50- $ 100 /time for en varevogn og 3 flytter virksomheder, og

o10-20% højere i optimale efterspørgselsforhold.

10. Servicering eller HOA gebyrer

Condos omkostninger afgifter hver måned for vedligeholdelse fælles område såsom argument føring og program på indgange. Udgifter vil variere med hensyn til bygningen.

11. Vand Fremragende og fremragende Certificering

Hvis hjemmet eller hjem, du har købt vedligeholdes af en brønd, bør du overveje at have dit vand testet af dine regionale eksperter. Baseret på, hvor du bor, afgør, om et gebyr aktiveres, at godkende den mængde overlegenhed vand.

12. Lokale Forbedringer

Hvis by eller nation du bor i har skabt regionale opgraderinger (såsom inddragelsen af ​​kloakker eller fortove), kan det påvirke et hjem beskatning af 100-vis af dollars.

13. Urban eller særlig skat Distrikter

Dette er en unik skat sektion oprettet af skaberen til at finansiere alle aspekter af de fysiske faciliteter, såsom veje, kloakering og endda underholdning faciliteter eller kurser. Skaberen har kun at sætte en del af afgifter for disse omkostninger og resten sejles med bånd og medtaget til de boligejere skat regninger, indtil kompenseres off. Designet kan arbejde, når der er masser af hjem købere at hente skatten. Men i en ned marked, pas på ... du kan ende med at placere posen, når der ikke er nok købere til at købe båndene
.