Hvordan at bryde væk fra Konkurrencerådet når de sælger dit hjem

Der er masser af konkurrence i disse dage, hvis du forsøger at sælge dit hjem; ikke en masse mennesker køber, men en masse mennesker forsøger at sælge, så hvordan kan du skiller sig ud blandt konkurrenterne?

Der er et nyt hjem sælgende program til rådighed for boligejere og mange mennesker kan ikke være bekendt med, hvordan dette program virker. Når som helst vi hører ordet "gratis" vi tænker, "Intet er gratis!" Er så her, hvordan det virkelig fungerer ...

Den nederste linje er, at de eneste boliger, der sælger i dagens marked er dem, der er prissat bedst. Der er agenter derude, der er så engageret i at hjælpe mennesker pris deres hjem godt, at de vil give afkald på deres honorar for at gøre det. Og hvis en boligejer kan reducere omkostningerne i forbindelse med notering deres hjem, så vil de være i stand til at bringe deres pris under konkurrencen og sælge deres hjem hurtigere.

Udfordringen er, at folk har svært ved at tro, at en agent vil faktisk liste deres hjem og gå på arbejde for dem på fuld tid gratis; men jeg lover, der er agenter, der vil gøre dette. Den måde, en agent gør deres penge i denne situation er, når du vende rundt og købe et andet hjem gennem dem.

Her er et faktiske notering, der illustrerer, hvordan programmet kan sænke notering pris.

Et hjem i Nashville område var på markedet for $ 157,900 ved hjælp af "gamle måde" af prisfastsættelse. Men med hjælp af dette nye program, agenten frafaldes deres provision for notering og sælgeren var i stand til at droppe prisen til $ 149,900; du kan forestille dig, at en masse mere trafik vil komme gennem denne hoveddøren på $ 149,900, end der var på $ 157,900.As du kan se, du er let i stand til at droppe notering prisen med flere tusinde dollars, og vigtigst af alt, er du nødt til netto den samme mængde penge.

Hvordan er du i stand til at sænke din prisforlangende og stadig netto den samme mængde penge fra salget af dit hjem?

Lad os løbe igennem et eksempel for at vise hvordan du kan netto det samme beløb. Hvis et hjem solgt for $ 154,650 og sælgeren betalte den normale 6% provision (3% til salgskonsulent og 3% til køberne agent), eller $ 9279, ville de netto $ 145,371 i salget af deres hjem. Nu ved hjælp af dette program, kan det samme hjem blive opført for $ 149,000, da sælgeren ikke skal betale de 3% notering gebyr fra deres indtjening. Så hvis de solgt for $ 149,000 ville de netto det samme beløb.

Tænk på, hvor meget mere mund trafik vil du komme igennem, at hoveddøren med flotte notering billeder og en lavere pris? Det er en vidunderlig kombination, der har været at få resultater for mennesker selv i denne form for marked.

Der er ingen røg og spejle folkens, det er absolut legitimt. Det er at hjælpe mennesker pris deres hjem korrekt og få dem solgt, og det er ansporet af økonomien lige nu i denne vanvittige tid, vi lever i.

Nogle vil måske undre sig, om de vil modtage det samme niveau af service fra dette type program. Kan de forvente den samme service, som hvis de var de betalt for et traditionelt middel?

Ja, hvis du finder den rigtige agent, vil du modtage den samme fulde service til din registrerede. Typisk 6% er den normale gebyr en person vil betale. Min personlige overbevisning er, at jeg har tænkt mig at gøre det absolut bedste jeg kan; du skal finde en agent, der deler denne overbevisning. Sørg for, at din agent bringer erfaring til bordet. I et program som dette, vil din agent nødt til at arbejde hårdt for at bevise sig selv, fordi de hovedsageligt nødt til at sælge to hjem, der skal betales for én.

Sørg for, at de tager gode billeder, når notering ejendommen. Jeg kan ikke overvurdere værdien af ​​de billeder, fordi det er den hjem så vidt som forbrugeren er berørt. Du bliver nødt til at få folk gennem fordøren og den eneste måde at gøre det er ved at gøre de billeder tiltalende så forbrugeren bliver følelsesmæssigt knyttet til ejendommen
.