Dårligt planlagt boligbyggeri kan ødelægge charmen i Lahore fast ejendom

Lahore, det kulturelle centrum og den livligste by i Pakistan, der er kendt for at levere kvalitet liv til dens beboere. De nye og moderne boliger samfund og bedre lov og orden i Lahore tiltrække indvandrere fra mindre fredelige byer som Karachi. Lahore tilbyder også banebrydende transport, fritidsaktiviteter, erhvervslivet, og uddannelsesmuligheder, der trækker beboerne fra mindre udviklede byer i Punjab i specifik og Pakistan i almindelighed. Denne tilstrømning af mennesker har rejst værdien af ​​Lahore fast ejendom til en ganske omfang.
Charme Lahore er på spil!
Den overdådige og luksuriøse boligselskaber i Lahore er sikkert inching op værdien af ​​Lahore fast ejendom men hvad med de samfund, der er syg høvlet og dårligt udviklede? Disse mushrooming, dårligt planlagt, og sub standard boligselskaber i Lahore er ikke kun belaste ejendomsbranchen her, men også ødelægge den ikoniske charme af byen. Selv om sådanne andelsboligforeninger ikke har skadet værdien af ​​ejendommen i Lahore, på grund af den regionale uro i andre dele af landet, men de er en stor trussel mod de egenskaber, her.
Mange eksperter mener, at valget af 2013 kan bringe nogle fast ændring i Pakistan. Hvis den forværrede tilstand Karachi fast ejendom bliver rettet i nær fremtid, vil beboerne i Karachi opgive tanken om at flytte til Lahore. Da disse indvandrere kan flyve tilbage til Karachi, så snart Lov og orden situationen bliver bedre der, vil det ikke blot øge efterspørgslen af ​​Karachi egenskaber, men devaluere Lahore fast ejendom så godt. Under sådanne uklare omstændigheder, kan deklasserede andelsboligforeninger hælde benzin på bålet og ødelægge Realty forretning i Lahore. Nogle af grundene til, at disse samfund er ikke op til mærket, er:
Uregelmæssig Ekspansion
Næsten 90% af de nye boliger ordninger er ikke bygget i overensstemmelse med de regler og forskrifter fastsat af LDA. Disse samfund er dermed udvide byen i et uregelmæssigt mønster. For det meste er disse samfund udvikler sig i de nærliggende områder i Lahore og den unormale udvidelse af metropolen fører til manglende faciliteter på disse områder. På grund af at være på langt væk steder fra den centrale by, er disse samfund forværrede infrastruktur og design af Lahore fast ejendom.
Underudvikling
LDA har angivet en periode på 5 år til færdiggørelse af ethvert samfund. Omkring 30% af parceller i samfundet finansieres af LDA og leveret, når byggeriet hastigheder op. Når, efter en meddelelse, konstruktion i disse samfund standser, LDA sælger de pantsatte grunde og udvikler samfundet på egen hånd. På tværs af Metropolis, ud af de 231 selskaber, mere end 70% af de samfund er enten delvist eller helt underudviklet. Mange af disse samfund er blevet informeret gennem juridiske meddelelse af LDA, at på grund af manglende ressourcer og midler, vil LDA tage dem over. Mere end et årti er gået, siden LDA anmeldt disse samfund, og har indtil videre overtaget kun Venedig andelsboliger og har planer gør det samme med Naz Town, Formanities Samfund og Shadaab samfund.
Ikke op til mærket
Selvom 25 % af de samfund, ud af disse 231 kolonier planlagt i Lahore, er afsluttet endnu de er dårligt vedligeholdt. På grund af mangel på elektricitet og gasforsyning i landet, regeringen er ikke klar til at give de nye elektriske og gas forbindelser til nybyggede enheder. Da disse udviklingsplaner er væk fra bycentrene, er de ikke op til mærket med hensyn til bolig- og miljøstandarder.
Konklusion
Stern handling fra regeringens side er forpligtet til at holde væksten af mushrooming boligbyggeri. Regeringen bør give flere beføjelser til LDA, så det kan give ultimatum til ejerne af de underudviklede samfund og træffe de nødvendige foranstaltninger for at stoppe denne praksis. LDA bør også gives flere midler og tilskud for at genstarte de standset projekter. Det vil ikke kun tilføje værdi til Lahore fast ejendom, men sporet af den samlede Pakistan ejendomssektoren mod vækst såvel
.